В первом квартале 2021 года средняя цена новостройки в Москве в ее старых границах составила 405,8 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщают в Knight Frank. За квартал цены прибавили 12,6%, а за год – 24,4%.
Существенное изменение показателя связано с перераспределением структуры предложения. Так, в предложении увеличилась доля более дорогих квартир и апартаментов бизнес-класса на 5% (в цене сегмент прибавил 11,4% за квартал), в элитном классе без изменений,18% (+9,7%), а доля доля массовых ностроек достигла 42% (+7,6%).
Совокупные объемы жилья в продаже уменьшились до 1,86 млн кв. м, минимального значения за 5,5 лет.
По мнению директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, во втором квартале продолжится рост цен и сохранится активный спрос. Рост стоимости 1 кв. м может замедлиться при условии пополнения предложения на рынке.
24 мая 2021 г.
