Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

Ставки аренды квартир в районе Тверская-Кремль достигают 4 млн рублей в месяц

Район Тверская-Кремль занимает сегодня лидирующие позиции по числу предлагаемых и сдаваемых в аренду квартир. Широкий выбор объектов и их востребованность, даже несмотря на высокие ставки, неудивительны, ведь данная локация одна из самых престижных в Москве. Она также является центром ночной жизни и развлечений.

Тверская улица – главная улица Москвы, одна из крупнейших улиц Тверского района ЦАО, идущая от Кремля (Моховая улица/Охотный Ряд) на северо-запад до Триумфальной площади, где переходит в 1-ю Тверскую-Ямскую улицу.

Район Тверская-Кремль занимает 2-е место по объему предложения квартир в территориальной структуре рынка высокобюджетной аренды Москвы. По данным за ноябрь 2019 г., здесь сосредоточено 17% всех элитных объектов, сдаваемых в аренду, что незначительно меньше количества лотов в локации Арбат-Кропоткинская (см. граф.1).

Тверская-Кремль – в рейтинге ТOP-3 самых востребованных районов для аренды премиальных квартир столицы (см. граф.1) – 6,6% спроса.

Данная локация занимает 2-е место в рейтинге самых дорогих районов на рынке аренды высокобюджетных квартир Москвы. По итогам октября 2019 г., средняя предлагаемая ставка лота здесь составила 340 000 руб./месяц.

На +4% выше значение средней арендной ставки в районе Тверская-Кремль по сравнению со среднерыночным показателем Москвы: 340 000 руб. против 327 000 руб./месяц.

25% лотов в Москве, предлагаемых по ставке свыше 1 млн руб./месяц в настоящий момент, расположены в локации Тверская-Кремль. Больше только в районе Хамовники - 32%.

Предлагаемые ставки аренды от собственников могут достигать 4 млн руб./месяц. Например, это 8-ми комнатная квартира площадью 413 кв.м с панорамными видами на Кремль, Площадь Революции, Большой театр и зеленый сквер, расположенная в комплексе «Резиденции Москва» по адресу ул. Охотный Ряд, д.2. На данный момент это наиболее дорогой объект в районе Тверская-Кремль.

Стоит отметить, что компания Savills в этом году заключила самую дорогую сделку по аренде квартиры с объектом именно в районе Тверская-Кремль – это 4-х комнатная квартира со стильной, качественной внутренней отделкой, современной бытовой техникой премиум-класса и удобной планировкой.

Наибольшим спросом у обеспеченных арендаторов пользуются квартиры в домах на Тверской улице (18%), Лесной улице (9%), на 4-ой Тверской-Ямской (7%), а также 1, 2 и 3-й Тверской-Ямской улицах – совокупно 8%. 

9 декабря 2019 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
ЖК «Басманный, 5» от MR Group
Готовый клубный дом премиум-класса в ЦАО. 5 мин. от м. «Красные ворота». Завораживающие виды на исторический центр Москвы
ЖК премиум-класса «Басманный, 5» расположен рядом с парками, ресторанами и вблизи культурно-деловых объектов
ЖК «Басманный, 5» сочетает в себе современные технологии, продуманную концепцию благоустройства и удобное расположение
ЖК «City Bay» от MR Group
Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Спасского затона рядом с Крокус Сити. Потрясающие виды из панорамных окон на Москва-реку
МЦД «Трикотажная» 5 мин пешком. Благоустроенная набережная. Квартиры от 7 млн рублей
Продуманная концепция инфраструктуры: лаундж-зоны, детский сад, фитнес-центр, супермаркет, кафе и рестораны, салон красоты и службы сервиса
Лидер продаж в премиум и элитном классах
Квартиры премиального уровня
5 вариантов отделки
Атмосфера роскоши
Частный парк
Выдача ключей до конца года!
Квартиры с панорамным видом от 390 000 р/м2
ТЕЛЕФОН ОФИСА ПРОДАЖ
(495) 116-76-15

ЖК бизнес-класса «Настоящее»
Новый объем видовых квартир. Строим с опережением графика.
Престижный район. Закрытый двор-парк. 5 мин до ст.м. Раменки.
Разнообразные варианты планировок. Стильные лобби. Подземный паркинг.

Квартал европейского класса



Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Квартиры бизнес-класса от 12,2 млн руб. Квартал формата «город в городе». Квартиры с французскими окнами. 5 минут до метро
Жилой проект окружен с двух сторон рекой. Разновысотные дома от 5 до 34 этажей. Развитый район и собственная инфраструктура на 15 га
Европейская концепция «двор без машин». Подземный паркинг на 1691 м/м. Благоустроенная территория с собственным парком.
*Скидку предоставляет застройщик
ОАО «Бэйджинг-Инвест», условия акции на сайте
pekingardens.ru. Предложение действует
на ограниченный список апартаментов до 30.11.2020г.
Статус комплекса подчёркивает дорогая отделка фасадов. Цоколь здания облицован тёмно-зелёным гранитом со стилизованными панелями, на верхних уровнях фасадов использован натуральный камень с эксклюзивной резьбой.
Элитный квартал «Сады Пекина» расположен в центре Москвы — на пересечении Садового кольца и Тверской-Ямской улицы, в трёх минутах от станции метро «Маяковская», рядом с Патриаршими прудами.
Широкая линейка планировок от 60 до 172 м2 позволяет выбрать тот апартамент, который вам нужен. Покупатели получают апартаменты без чистовой отделки и перегородок, что позволит реализовать дизайн по своему вкусу.
«Сады Пекина» по праву считается одним из лучших комплексов Москвы. Здесь лаконичная и солидная архитектура сочетается с изысканными, декоративными садами, уютными лаундж-зонами на крыше и эксклюзивными видами на город.
На благоустроенной территории квартала, полностью свободной от машин, есть игровая площадка для детей младшего дошкольного возраста. На первых этажах комплекса разместились объекты сферы торговли и услуг.
Элитный объект
Уникальное место
Умные планировки
Сады на крыше
Всё нужное рядом
Скидка 20% на лоты до 65 м2

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка