.jpg)
Как сообщают аналитики Tweed, стоимость 1 кв. м в новостройках «супертяжелого люкса» Москвы в октябре 2021 года выросла до 7 млн рублей. И это еще не предел: в ближайший год цена подобных лотов не только не упадет, а может даже вырасти. Средняя стоимость 1 кв. м в вышеупомянутых проектах составляет 767,5 тыс. рублей.
Ирина Могилатова, гендиректор Tweed, говорит: «На Остоженке и Замоскворечье стоимость в проектах на старте продаж уже составляет от 2 до 7 млн рублей за 1 кв. м. Дело в том, что всем мире спросом пользуется недвижимость, которая продается в ограниченном количестве, а сейчас в Москве наблюдается дефицит «супертяжелого люкса». Такая недвижимость сродни коллекционной и на сегодняшний день является самой инвестиционно-привлекательной».
В проектах бизнес-класса и премиальных домах стоимость будет корректироваться в зависимости от спроса. По словам эксперта, доходность для инвесторов, заходящих в проекты на стадии предпродаж, совсем скоро будет составлять 15-20% годовых, как это было раньше (вместо текущих 50-70%).
13 октября 2021 г.
