.jpg)
Аналитики компании «Метриум» выяснили, что в 2021 году рекорд по росту цен в бизнес-классе поставили новостройки Северо-Восточного административного округа Москвы. Там за год средняя цена 1 кв. м выросла на 65%, до 405 тыс. рублей. В СВАО реализуется 11 новостроек бизнес-класса, объем предложения составляет около 1,3 тыс. квартир.
Сейчас дороже только на Западе Москвы, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса составляет 428 тыс. рублей (+32% за год). В ЗАО продается 16 новостроек бизнес-класса, столько же в ЮАО, СЗАО.
В целом в сегменте по итогам четвертого квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Москве составила 394 тыс. рублей (+31% за год). В Центральном административном округе и Северо-Западном АО «квадрат» подорожал на 33% до 394 тыс. и 377 тыс. рублей соответственно, в Восточном АО – на 31% до 356 тыс. рублей, в Юго-Западном АО – на 30% до 393 тыс. рублей.
В Южном АО показатель прибавил 18% до 400 тыс. рублей за 1 кв. м, в Северном АО – 372 тыс. рублей, +16%.
«В последние годы в СВАО значительно улучшилась городская среда», – говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Многие бывшие промзоны сейчас в этом округе превращаются в новые благоустроенные жилые районы. Помимо этого, интерес к округу увеличился после продления Люблинско-Дмитровской ветки метро и открытия новых станций. Между тем власти активно благоустраивали местные парки. Все это в совокупности позволило повысить статус СВАО».
1 февраля 2022 г.
