Аналитики Savills назвали наиболее популярные районы Москвы у покупателей элитной недвижимости. Больше всего сделок (56%) 2020 году на элитном рынке заключалось в Хамовниках и в Пресненском районах: цена объекта в каждой третьей сделке превышала 1 млн долларов. По мнению экспертов, самыми инвестиционно-привлекательными столичными районами за 10 лет стали Хамовники и Тверской. Таганский район столицы трансформируется в заметную элитную локацию.
В прошлом году Хамовники выбрали 30% покупателей дорогой недвижимости, что на 9% меньше показателей 2019 года. Спрос частично сместился в пользу Пресненского и Арбатского районов. «Район является лидером по росту цены, причем мы видим потенциал будущего роста, поскольку цены в районе пока не достигли своего максимума. По нашим оценкам, в ближайшее десятилетие рост цен в Хамовниках может составить от 50% до 70%», – говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Ключевые проекты на первичном рынке премиальной жилой недвижимости, формирующие ценовой рейтинг районов:
|
№ |
Район |
Проекты |
|
1 |
Остоженка |
Nabokov, Villa Grace, «Резиденция на Всеволожском» |
|
2 |
Тверской |
Fairmont&Vesper, Cameo |
|
3 |
Патриаршие пруды |
«Малая Бронная, 15», «БАКСТ» |
|
4 |
Якиманка |
Cloud Nine, «Полянка/44», Mon Cher, Titul на Якиманке |
|
5 |
Арбат |
Artisan, Turandot Residences, The Book |
|
6 |
Хамовники |
«Садовые Кварталы», White Khamovniki, Brodsky, Roza Rossa |
|
7 |
Пресненский |
Lucky, Capital Towers, «Дом на Тишинке» |
|
8 |
Таганский |
The Mostman, «Тессинский 1», Titul на Серебрянической набережной |
Источник: Savills
24 февраля 2021 г.
