Самым дорогим коммерческим зданием Московской области по состоянию на 2024 год стал торгово-развлекательный центр Vegas в поселке совхоза им. Ленина Ленинского городского округа, его кадастровую стоимость оценили в 17,3 млрд руб. Такие данные предоставили аналитики Consul Group по запросу «РБК-Недвижимости».
На втором месте самых дорогих коммерческих объектов Москвы оказался еще один торгово-развлекательный центр Vegas в Красногорске. Его кадастровая стоимость составила 10,2 млрд руб.
Третью строчку разделили два торговых центра с кадастровой стоимостью 10,1 млрд руб. – это Vegas в селе Немчиновка Одинцовского района и «Шелковый путь» в поселке Битца (последний временно закрыт). Управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик пояснил, что временное закрытие объекта не влияет на начисление налога, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости. «В Москве предусмотрена льгота: если здание не используется, налог можно платить в размере 25% от полной суммы. Однако в Московской области такая льгота отсутствует», – отметил он.
На четвертой строчке оказался торговый центр «Июнь» в Мытищах, его кадастровую стоимость власти оценили в 9 млрд руб. Пятерку самых дорогих зданий Московской области по кадастровой стоимости замыкает «Весна» – торгово-развлекательный центр в поселке Вешки городского округа Мытищи. Его кадастровая стоимость – 8,8 млрд руб.
В топ-10 самых дорогих зданий также попали крупные торговые центры Московской области. Это «Рига Молл» в Красногорске, «Мега» в Котельниках, «Zеленопарк» в поселке Ржавки и «Мега» в Химках. Их кадастровая стоимость варьируется от 8,6 млрд до 7,3 млрд руб.
