TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы

Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка 100 самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в Москве. Почти на -8% уменьшилось за год значение индекса PCM TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы. По результатам IV-го квартала 2019 года оно составило $24,000.

Все объекты из ТОР-100 находятся в жилых домах и комплексах в престижных районах Москвы. Наибольший объем предложений из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская (41 лот). Кроме того, значительное число дорогих объектов предлагается в Тверском и Краснопресненском районах (16% и 11% соответственно).

За IV-й квартал 2019 года первая сотня самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы обновилась на 20%.

За последний год отмечалось уменьшение числа предлагаемых квартир в бюджете до $15,000 за объект/месяц – на -10% (19% в настоящий момент против 29% годом ранее). Доля квартир в бюджете от $20,000 до $25,000 наоборот увеличилась на +6%.

Что касается самых дорогих квартир в рамках РСМ ТОР-100 (от $55,000/месяц), то их доля от общего объема за год не изменилась – это единичные варианты (2% рынка). 

За последний год на +7% увеличилось количество компактных квартир площадью менее 200 кв.м. Однако примерно на столько же (на -5%) снизилась доля лотов площадью от 200 до 300 кв.м.

Средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга в конце 2019 года составила 304 кв.м.

16 января 2020 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
FANTASTIC HOUSE — Клубный ДОМ НА МАЛОЙ ГРУЗИНСКОЙ, 44
Премиум-класс «Счастье на Ломоносовском»
Клубный формат дома в престижном районе Раменки. 5 мин. до м. Ломоносовский пр-т. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня!
Выгода при покупке до 1,3 млн ₽. Traid-in и ипотека. Квартиры свободной планировки. Ограниченное предложение!
Потолки от 3,55 м. Панорамные окна. Рядом МГУ и Воробьёвы горы. Подземный паркинг. Лобби с камином и мягкой мебелью.
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости

Lifedeluxe рекомендует
Аналитика и обзоры рынка