У покупателей элитного жилья в Москве изменились предпочтения по локациям

По данным агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills в России), по итогам первого полугодия 2022 года наиболее востребованной локацией в центре города стал Пресненский район с долей 36% от всех сделок в ЦАО. Здесь же самый большой объем нового предложения премиального сегмента в пределах ЦАО (457 лотов). По числу совершенных сделок район опережает остальные центральные локации минимум в два раза. 

Так, следующая локация – Якиманка – отстает от Пресни почти в два раза. Здесь зафиксировано 19% от всех сделок в центре. На третьем месте Тверской район с 12% сделок в ЦАО.

За год интересы обеспеченных покупателей значительно изменились. Если годом ранее Пресня делила свою популярность с Хамовниками – по 25% спроса приходилось на каждый из районов по итогам первого полугодия 2021 года, то сегодня наблюдается бурный рост популярности Пресненского района. В то же время Хамовники выбыли из тройки лидеров самых востребованных районов, а Якиманка, наоборот вошла в Топ-3. Тверской район стабильно замыкает тройку лидеров, где спрос вырос на 4 п.п.

Причина столь резкого роста популярности Пресненского района заключается именно в растущем объеме качественного предложения. В целом по Москве Пресненский стал единственным из центральных районов, который вошел в тройку локаций с самым большим объемом нового предложения, показав долю в 16%.

Перечень доступных к покупке элитных проектов в Пресненском районе

Источник: Intermark Real Estate