В декабре средневзвешенная арендная ставка дорогого жилья в Москве составила $23 600

Аналитики Savills изучили средневзвешенную арендную ставку в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Москве. Так, по данным компании, значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index) в декабре 2017 года составило $23 600 за объект в месяц. С октября по декабрь данный показатель уменьшился на 1%. А относительно к началу минувшего года индекс вырос на 12%.

В Savills отмечают, что за последний квартал индекс обновился на треть. Ушедшие варианты были сняты с реализации либо сданы в аренду, а их места были заняты другими дорогостоящими предложениями.

За последние три месяца в компании фиксируют увеличение числа предлагаемых квартир в бюджете до $15 000 за объект в месяц на 9% (43% в декабре 2017 года против 34% кварталом ранее). При этом в целом за последний год ценовая структура TOP-100 самых дорогих квартир в аренду практически не изменилась. Так, наиболее заметное изменение бюджета в сравнении с декабрем прошлого года произошло в диапазонах от $15 000 до $20 000 за объект в месяц. Предложение квартир в аренду в данных бюджетах уменьшилось на 10%.

Также за последний год возросла доля просторных квартир площадью от 400 кв. м. Число лотов площадью от 400 кв.м до 500 кв. м увеличилось на 4%, а от 500 кв.м – на 3%. Доля вариантов площадью от 200 до 300 кв. м, наоборот, уменьшилось – на 10%. Таким образом, средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга составила 300 кв. м.

Все квартиры из ТОР-100 находятся в жилых домах и комплексах, которые расположены в престижных районах Москвы. Наибольший объем квартир из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская (29 квартир). Кроме того, значительное число дорогих объектов предлагается в Тверском районе (19 объектов), а также в Замоскворечье и в районе Краснопресненской (по 12 квартир).

17 января 2018 г.
Автор: Камила Мирзакаримова

Похожие материалы
ЖК Серебряный фонтан
Современный квартал бизнес-класса в дали от городского шума от 9,1 м. руб. 10 мин. до Садового кольца
Жилой комплекс с историей! Благоустроенная территория более 7,7га, развитый район, 5 минут до метро, 10 минут до центра Москвы
Авторский квартал бизнес-класса с панорамными видами на парк Сокольники и Останкинскую телебашню

Апартаменты на Садовом кольце
Комплекс апартаментов в исторической части Москвы, дом прогрессивной авторской архитектуры на Садовом кольце
283 уникальных апартамента с потолками 3,2 метра и более 100 планировочных решений. Предусмотрена чистовая отделка и whitebox
Уникальная особенность проекта - консьерж-служба, комплексная охрана и другие премиальные услуги и сервисы доступные 24/7

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка