В феврале 2022 года предложение первичного рынка столичной недвижимости существенно пополнилось лотами. В «старой» Москве их количество увеличилось на 4,1%, в Новой Москве – на 8%, сообщает сервис «Синица». По его данным, в продажу поступило 49 корпусов в новых и уже реализуемых проектах.
Текущий объем предложения таким образом вырос: в проектах в старых границах Москвы в продаже находится 31,51 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,7 тыс. кв. м (без учета элитного жилья). В комплексах Новой Москвы – 10,65 тыс. лотов общей площадью 528,2 тыс. кв. м.
Преимущественно рынок пополнился предложением жилья комфорт-класса, его доля в старых границах Москвы за месяц увеличилась на 6,6% до 58,6%, доля бизнес-класса сократилась на 6%, до 39,7%, эконом-класса – на 0,6%, до 1,7%. В ТиНАО доля комфорт-класс увеличилась на 4,4%, до 87,3%. Доля эконом-класса снизилась на 0,6%, до 0,8%, доля бизнес-класса уменьшилась на 3,9%, до 11,9%.
В «старой» Москве средняя стоимость 1 кв. м составила 342,9 тыс. рублей, +0,9% за месяц, +19,4% за год. Эконом-класс за месяц подешевел на 0,4%, до 250,9 тыс. рублей за 1 кв. м, в комфорт-классе цена «квадрата» прибавила 3,7, до 279,5 тыс. рублей, в бизнес-классе выросла на 2,7 % до 408,8 тыс. рублей.
В ТиНАО средняя цена 1 кв. м составила 216,1 тыс. рублей, +3,2% за месяц, +26,3% за год. В эконом-классе за месяц показатель увеличился на 1,8%, до 134,6 тыс. рублей, в комфорт-классе – на 4,1%, до 212,4 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 1,5%, до 244,8 тыс. рублей.
11 марта 2022 г.
