В мае 2024 года вторичное жилье подешевело в Москве сильнее, чем в любом другом крупном городе России: в среднем на 0,51%, до 323,4 тыс. руб. за квадратный метр. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.
В апреле столица занимала 11-е место по темпам снижения цен на жилье. Тогда средняя цена «квадрата» уменьшилась на 0,23%. Это было первым снижением цен на жилье в столице с апреля 2023 года. Первое же место в апреле было у Рязани, где стоимость жилья снизилась в среднем на 1,51%. Однако уже в мае стоимость вторички в Рязани выросла на 0,22%, до 92,9 тыс. руб. за квадратный метр.
Снижение цен на вторичном рынке жилья Старой Москвы второй месяц подряд фиксируют и аналитики центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По их подсчетам, средняя стоимость 1 кв. м в столице в мае уменьшилась на 0,1%, до 271,3 тыс. руб. Внутри МКАД стоимость жилья снижается в первую очередь за счет недорогих сегментов. Так, типовые панельные дома советской постройки в мае подешевели на 0,4%, а сталинки – напротив, подорожали на 0,3%. Само сокращение цен эксперты поясняли заградительно высокими ставками на ипотеку и низким спросом на вторичное жилье.
