Эксперты Savills выяснили: за март 2022 года в столице предложение аренды элитных квартир увеличилось на 19%, а с начала года на 58%. При этом спрос за квартал упал на 19%, а за год на 34%.
«На высококонкурентном рынке своих арендаторов находят лишь те предложения, которые максимально соответствуют уровню и качеству премиального жилья, где собственник готов идти на компромисс и предлагать объект по реальной рыночной цене», – говорит Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
Разница в ставках аренды предложения и спроса за квартал выросла на 26% и по итогам марта составила 142 тыс. рублей. На начало апреля 2022 года средний бюджет предложения составил 394 тыс. рублей за объект в месяц, ставка спроса снизилась на 8%, до 252 тыс. рублей за объект в месяц.
|
Динамика ставок аренды, рублей в месяц |
||||
|
март 2021 |
январь 2021 |
март 2022 |
Изменение за квартал, % |
|
|
Ставка предложения |
345 000 |
387 000 |
394 000 |
+2% |
|
Ставка спроса |
283 000 |
274 000 |
252 000 |
-8% |
Источник: Savills
18 апреля 2022 г.
