Второй год подряд с 2019 года Москва является самым дорогим городом для аренды квартир в Европе. В 2020 году первое место со столицей России разделил Париж: по данным World Cities Prime Residential Index компании Savills, стоимость 1 кв. м в этих двух столичных городах достигла 9,12 евро в неделю. Среди городов мира Москва и Париж занимают пятое место по стоимости съемного жилья. В списке лидирует Нью-Йорк (16,57 евро за 1 кв. метр в неделю), на втором месте Гонконг (14,99 евро за 1 кв. метр в неделю), третье место у Токио (12,5 евро за 1 кв. метр в неделю), четверое – у Лос-Анджелеса (10,02 евро за 1 кв. м в неделю). В целом уровень арендных ставок на элитное жилье в мире снизился на 2,5%.
«Московский рынок элитной аренды зависим от туристических потоков и корпоративных клиентов. С началом пандемии увеличился разрыв между объемами спроса и предложения. Как и во многих других странах, часть объема краткосрочного предложения перешла в долгосрочное. А многие местные арендаторы, столкнувшись с некомфортными условиями городского пребывания, вызванными локдауном, – переориентировали свой интерес на загородный стиль жизни, – говорит директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова. – Однако несколько триггеров продолжали удерживать рынок в тонусе. Положительно на спрос повлияло изменение курсов валют, благодаря которому часть арендаторов смогли увеличить площадь арендуемого жилья и переместиться в более дорогие локации».
4 февраля 2021 г.
