По данным компании Est-a-Tet, в апреле-июне 2020 на первичном рынке дорогой недвижимости Москвы был представлен 21 проект премиум-класса (45 корпусов на 1,07 тыс. квартир) и 27 элитных комплексов (61 корпус на 0,73 тыс. квартир). За три месяца объем предложения в премиум-классе снизился на 8,8%, а в элит-классе – на 13,3%. В годовом выражении предложение уменьшилось на 15,3% и 15% соответственно. При этом доля премиального сегмента составляет 4,8% от объема предложения столичных новостроек, а элитного – 5,1%.
Стоимость жилья в премиум-классе варьируется от 20 до 80 млн рублей (72,6%), а доля квартир стоимостью менее 20 млн рублей не превышает 7,6%. В элитном сегменте больше всего представлено вариантов квартир по цене от 140 млн рублей (34,9%). В проектах премиум-класса основной объем приходится на квартиры от 50 до 90 кв. метров – 35,3%, а в элитных новостройках больше всего квартир метражом от 90 до 170 кв. м – 63,5%.
Преимущественно новостройки премиум-класса сосредоточены в Пресненском районе (63,3%), а также в Раменках и Очаково-Матвеевском – 11,6% и 8,5% соответственно. Больше всего квартир элит-класса предлагается в Хамовниках – 43,9% от общего объема, в Раменках – 22,6% и Якиманке – 10,1%.
9 июля 2020 г.
