С начала года количество заключенных договоров на аренду столичных квартир по цене от 1 млн рублей в месяц выросло на 30%. Такие данные приводит компания Point Estate. Эксперты говорят о серьезном изменении ценовых предпочтений арендаторов: в третьем квартале спрос вырос на лоты со ставками до 150-180 тыс. рублей в месяц. До пандемии заключались договора в основном по ставке 220-250 тыс. рублей в месяц. Сделки с квартирами стоимостью 10-20 тыс. долларов в месяц сохраняются на прежнем уровне, и как только подобные варианты выходят на рынок, они сразу же находят нужного клиента.
Тенденцию аналитики связывают с тем, что многие клиенты арендуют съемное жилье на период ремонта в новых квартирах, поскольку в августе и сентябре элитные новостройки Москвы столкнулись с резким наплывом покупателей. Во-вторых, рынок дорогой аренды способен предложить арендаторам качественный уровень жизни и ответить на их высокие запросы.
При этом если в период самоизоляции собственники предоставляли дисконт арендаторам, иногда доходившим до 30%, сейчас получить скидку можно в районе 5-10%, не больше.
9 октября 2020 г.
