.jpg)
Как сообщают эксперты «Бон Тон», на первичном рынке Новой Москвы выросло предложение квартир с предчистовой отделкой и отделкой и кухней. Так, по итогам июня 2022 года в НАО продавалось 11,5 тыс. лотов. Из них 64,7% предлагались с разными видами отделки (+1,7% с начала года, +13,6% за год).
Наибольший прирост в экспозиции показали лоты с предчистовой отделкой. С начала года их объем вырос в 2,2 раза (с 594 до 1326 лотов) и на 66,2% за год (с 798 лотов).
«Такой тренд объясняется тем, что часть застройщиков отказалась от полной отделки, но при этом не захотела терять в качестве продукта. С точки зрения потребителя наличие предчистовой отделки в квартире избавляет от самых трудоемких «грязных» работ и повышает потребительскую ценность квартиры», – говорит Валерия Цветкова, заместитель генерального директора по продажам агентства недвижимости «Бон Тон».
Также с начала года выросло количество лотов со встроенной кухней: +20,2% (с 1157 лотов до 1391 лота), а за год на 96% (с 709 лотов). Тренд на квартиры с дополнительными опциями в виде мебели и встроенной кухни набирал обороты в прошлом году. Сейчас застройщики отказываются от данного решения.
Средняя стоимость квартиры в новостройках составила 11,4 млн рублей (+6% с начала года, +17% за год). С предчистовой отделкой стоимость лота за год выросла на 24,2% и составила 12,3 млн рублей (+10,7% с начала года). Средняя цена лота с отделкой и кухней составила 10,2 млн рублей, +4,6% с начала года, за год +19,4%. Средняя стоимость лота с отделкой с начала года увеличилась на 6,9% и составила 10,9 млн рублей (+15,4% за год). Средняя стоимость квартиры без отделки обойдется в 12 млн рублей (+3,2% с начала года, +15,4% за год).
7 июля 2022 г.
