(1).jpg)
По данным «БОН ТОН», в июле 2022 года в Новой Москве продавалось 603 тыс. кв. м недвижимости (+0,2% за месяц, +18% за год). В количестве это 12,3 лотов (+0,8% за месяц, +18,9% за год) в 34 проектах. Из этого объема на долю первичного рынка НАО приходится почти 95% предложения.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке НАО составила 231,6 тыс. рублей (-0,9% за месяц, +15,9% за год) при средней цене лота 11,2 млн рублей (-1,6% за месяц, +16,2% за год). Больше всего за год вырос бюджет однокомнатных (+21,1%) и двухкомнатных (+18,7%) квартир. Средняя площадь квартиры составила 48,4 кв. м.
Большая часть экспозиции представлена в виде малоформатных лотов: евродвушек средней площадью 41,5 кв. м – 22%, студий средней площадью 24 кв. м – 17,3%, однокомнатных квартир средней площадью 37,2 кв. м – 17% и двухкомнатных квартир средней площадью 56,6 кв. м и долей 15%.
«Такая типология квартир продолжает оставаться самой востребованной на рынке массового жилья, не только в силу своего бюджета, но и условий ипотечного кредитования по программе господдержки и семейной ипотеке. Средняя цена таких квартир варьируется от 7,3 до 12,5 млн рублей, что позволяет с минимальными финансовыми возможностями войти в совершение сделки. Совокупность всех этих факторов приводит к росту среднего бюджета данных квартир выше рынка в среднем на 3-5%», – отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».
10 августа 2022 г.
