.jpg)
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в январе 2023 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м (+0,4% за месяц, +63,8% за год) и 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. 97,1% предложения приходится на НАО.
В НАО больше половины экспозиции (56,6% лотов) приходится на 3 типа лотов: евродвушки – 21,9%, студии – 18,5%, 1 комн. квартиры – 16,3%. Средняя площадь предложения составила 47,8 кв. м (-0,6% за месяц, -1,4% за год).
В ТАО большая часть экспозиции — это 2 комн. квартиры – 50,5%. Средняя площадь предложения составляет 63,2 кв. м (-0,1% за месяц, -3,5% за год).
Средний чек двухкомнатных квартир увеличился на 1,4 млн. руб., с 11,4 до 12,9 млн руб. Это наибольший рост цены среди остальных типов квартир. На 749,6 тыс. руб. выросла средняя стоимость четырехкомнатных лотов евроформата, с 16,4 до 17 млн руб. Трехкомнатные лоты подорожали на 508,6 тыс. руб. до 15,8 млн руб. Студии прибавили 438 тыс. руб. Теперь в среднем покупка обойдется в 7,2 млн руб. Меньше всего выросли в цене однокомнатные квартиры и трехкомнатные евроформата, рост на 124,8 тыс. руб. и 93 тыс. руб. соответственно.
Средний чек снизился только у крупноформатных лотов. Больше всего уменьшилась стоимость четырехкомнатных квартир – на 3,1 млн руб. Многокомнатные лоты упали в цене на 392,7 тыс. руб.
.png)
