Аналитики Welhome подвели итоги ноября на первичном рынке элитного жилья в Москве. В период объем предложения составил 1 596 лотов.
Первенство по средневзвешенной цене перешло от Остроженки (1 млн 274,4 тыс. рублей) к Патриаршим прудам: цена за 1 кв. м. в районе выросла на 42%, достигнув 1 млн 424 тыс. рублей. Сказался выход в октябре проекта «Малая Бронная, 15».
В ноябре в Москве было продано 39 элитных квартир (в октябре — 40). При этом средний бюджет сделки в ноябре вырос на 36%. Квартиры в среднем были продавались за 135,3 млн. рублей. На 14% увеличилась средняя площадь приобретенных площадей, составив 149,2 кв.м.
В премиум-сегменте на первичном рынке Москвы предложение по итогам ноября снизилось на 2%, составив 2 415 лотов. В ноябре было продано 121 квартиры — на 24% меньше, чем в октябре. Количество сделок в Пресненском районе — лидере по числу продаж, снизилось на 10% в сравнении с октябрем. Доля сделок, проведенных в Пресненском районе в ноябре, составила 40% от общего числа проданных квартир.
Предложение пополнилось в конце ноября сданным комплексом Red Side на ул. Сергея Макеева (девелопер Insigma). К концу года в Москве ожидается сдача еще как минимум двух комплексов премиум-класса и девяти комплексов элитного класса.
В Welhome ожидают, что новогодние акции могут привлечь покупателей, что повысит показатель реализованного спроса в декабре.
8 декабря 2017 г.
