.jpg)
В «Метриум» подвели итоги октября 2022 года на столичном рынке новостроек массового сегмента. В октябре было продано 2 тыс. квартир и апартаментов, что на 43% меньше к сентябрю текущего года и на 26% меньше к октябрю 2021 года. Это минимальные значения за два года.
Средняя стоимость 1 кв. м составила 293,6 тыс. рублей (-0,7% за месяц, +12,6% за год). По итогам октября в продаже насчитывалось 122 проекта с квартирами и апартаментами суммарно на 23,9 тыс. лотов. Предложение квартир выросло на 5,4%. Новые проекты в продажу не поступали, объем пополнялся за счет выхода в продажу новых корпусов существующих комплексов.
Стоимость предложений массового сегмента в зависимости от типологии
|
Кол-во комнат |
Площадь, кв. м |
Цена кв. м, руб. |
Стоимость квартир, руб. |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
мин |
ср |
макс |
мин |
ср |
макс |
мин |
ср |
макс |
|
|
СТ |
11,4 |
23,6 |
107,9 |
157 000 |
322 640 |
668 440 |
2 932 710 |
7 618 220 |
26 975 000 |
|
1К |
25 |
37,7 |
70,5 |
166 410 |
307 130 |
560 900 |
6 114 580 |
11 578 440 |
25 373 520 |
|
2К |
32 |
56,6 |
117,6 |
162 810 |
285 860 |
489 850 |
7 610 970 |
16 190 530 |
42 029 130 |
|
3К |
49,3 |
80,9 |
130,8 |
131 580 |
264 570 |
473 700 |
9 812 020 |
21 410 000 |
48 257 250 |
|
4К+ |
83,8 |
109,5 |
227,3 |
135 750 |
263 110 |
479 100 |
13 285 480 |
28 812 160 |
57 396 180 |
|
итого |
11,4 |
43,6 |
227,3 |
131 580 |
293 550 |
668 440 |
2 932 710 |
12 784 680 |
57 396 180 |
Источник: Метриум
10 ноября 2022 г.
