По данным аналитиков «Метриум», во втором квартале 2021 года средняя цена студии в премиальных новостройках в столице достигла 22,1 млн рублей. Это на 39% дороже, чем было год назад по итогам июня. Сейчас 1 кв. м студии премиум-класса стоит в среднем в 582 тыс. рублей, в первом квартале 2021 года он продавался по 530 тыс. рублей.
Как отмечают эксперты, студии в продаже увеличились по метражу: с 34,6 кв. м до 37,9 кв. м в среднем.
В бизнес-классе студии прибавили в цене 21%, до 11,8 млн рублей. В элитном сегменте студии предлагаются в среднем по 35 млн рублей (+18%).
«В новостройках премиум-класса раньше студии проектировали редко, поэтому они в кратчайшие сроки стали дефицитным продуктом, – говорит Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – Это повлияло на динамику цен, потому что инвесторы и другие группы покупателей активно искали именно студийный формат. В целом спрос на такие помещения будет оставаться высоким благодаря их многофункциональности и ограниченности предложения».
10 августа 2021 г.
