В премиальных проектах увеличился спрос на квартиры с кабинетами. В частности, в дизайнерском доме ELEVEN реализовано уже более 50% квартир такого формата. По данным холдинга «РСТИ» (Росстройинвест), рост интереса покупателей элитной недвижимости к квартирам с отдельным рабочим местом связан с развитием формата удаленной работы из-за коронавируса.
Отдельные рабочие кабинеты в доме ELEVEN предусмотрены почти в 70% квартир. Проект дома был разработан задолго до пандемии, а в текущей эпидемиологической ситуации количество запросов на кабинет или отдельную рабочую зону существенно возросло.
«Уже при разработке проекта ELEVEN мы отметили, что среди покупателей элитной недвижимости набирает популярность гибкий режим работы, при котором часть задач выполняется не в офисе, а дома. По этой причине в большинстве лотов мы предусмотрели кабинеты или рабочие зоны. После начала пандемии мы заметили рост спроса на квартиры больших площадей с кабинетами. Сейчас в доме ELEVEN продано уже больше половины квартир с отдельным кабинетом для работы», – говорит генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве Алексей Туркин.
По словам Алексея Туркина, в доме ELEVEN предусмотрена комфортная среда для резидентов, которые планируют работать из дома все время или часть дней в неделю. Квартиры сдаются с полной финишной отделкой. В них можно жить и работать в тишине сразу же после переезда, поскольку соседи не будут делать шумный ремонт. Кроме того, в стилобатной части расположится фитнес-клуб Crocus Fitness с бассейном, где можно отдохнуть после трудового дня, а также ресторан и сигарный клуб. Для жильцов предусмотрен круглосуточный room-сервис.
В международном агентстве элитной недвижимости Savills подтверждают активный спрос на квартиры, в которых уже предусмотрены кабинеты или есть достаточная площадь для их обустройства. По данным Savills, по итогам первого полугодия наибольшей популярностью пользовались лоты площадью 150-200 кв.м. В данном диапазоне заключалась каждая третья сделка. В квартирах такого метража можно спроектировать несколько спален, кухню-гостиную и кабинет. «С начала локдауна мы отмечаем высокий спрос на подобное предложение, – комментирует Кристина Томилина, директор департамента продаж городской недвижимости Savills в России. – Причем тренд распространился и на весь 2021 год. Многие наши клиенты испытывают острую необходимость в отдельном рабочем пространстве у себя дома. Особенно часто такие запросы поступают от покупателей, проживающих семьями. По нашим прогнозам, тренд закрепится на рынке элитного жилья, даже когда пандемия полностью закончится, поскольку многие покупатели стали предпочитать возможность удаленной работы офисам».
Дизайнерский дом ELEVEN расположен в Пресненском районе по адресу: Звенигородское шоссе, 11. В проекте всего 88 квартир и два пентхауса. Дом состоит из двух 16-ти и 17-ти этажных башен, объединенных стилобатной частью. В благоустроенном внутреннем дворе появится детская площадка с современными игровыми элементами. Двухуровневая подземная автостоянка рассчитана на 158 машино-мест.
30 июля 2021 г.
