В пяти столичных районах за месяц цены на новостройки бизнес-класса снизились

По данным компании «БОН ТОН», в июле 2022 года на первичном рынке в границах старой Москвы в сегменте бизнес-класса экспонировалось 99,6 тыс. кв. м (+0,9% за месяц; + 41,3% за год) и 14,8 тыс. квартир (+1,2% за месяц; + 52,2% за год).

Основной объем предложения сосредоточен в районе Хорошево-Мневники, на долю которого приходится 17,2% площади. Район Даниловский с долей 16,4% занимает вторую позицию. В районе лоты экспонируются в 13 проектах. Замыкает тройку район Раменки с долей 10,5%, где новые квартиры продаются в 11 проектах.

По итогам июля средняя цена 1 кв. м квартир бизнес-класса составила 437,7 тыс. рублей (+0,6% за месяц, +17,8% за год). Средняя стоимость квартиры бизнес-класса - 29,3 млн рублей (+0,3% за месяц, +9,3% за год). За год средняя площадь экспозиции снизилась на 7,2% и составила 67 кв.м.

За месяц средняя стоимость 1 кв. м в 5 районах города снизилась на более чем 2%. Больше всего параметр уменьшился в районе Басманный на 6,6% до 402,5 тыс. рублей за 1 кв. м, в котором вышел в реализацию новый проект ЖК «Интеллигент» по стартовым ценам. В Южнопортовом стоимость «квадрата» упала на 3,2% и составила 360,8 тыс. рублей в результате выхода нового объема квартир на нулевом цикле в одном из проектов.

В Даниловском районе средневзвешенная стоимость квадрата опустилась на 2,1% до 452,5 тыс. рублей, что связано с введением скидок в большинстве проектов в этом районе (в 6 проектах из 11 в реализации). В районах Щукино и Обручевский снижение составило 2%, в результате изменения структуры экспозиции по типам лотов и введением скидок в проектах.

ТОП-5 районов старой Москвы по снижению цены в квартирах бизнес-класса

Район

июл.21

июн.22

июл.22

Динамика месяц, %

1

Басманный

375 985

431 153

402 514

-6,6%

2

Южнопортовый

350 749

372 867

360 841

-3,2%

3

Даниловский

394 826

462 193

452 543

-2,1%

4

Щукино

404 362

428 766

420 083

-2,0%

5

Обручевский

386 995

430 287

421 675

-2,0%

15 августа
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка