В компании «БОН ТОН» оценили первичный рынок апартаментов в границах старой Москвы. В конце августа объем предложения составил 282,2 тыс. кв. м (-9,7% за месяц, -44,7% за год). Это 5,2 тыс. лотов (-7,1% за месяц, -25,3% за год). Апартаменты составляют 13,9% первичного предложения на рынке недвижимости столицы.
Больше всего в продаже объектов бизнес-класса – 40,1% площади (+5,4% за месяц, +2,4% за год). Комфорт-класс занимает долю в 31,9% (+0,8% за месяц, +12% за год), премиум-класс – 27% (-4,6% за месяц, -14,5% за год). В основном предложение апартаментов распределено по трем округам: ЦАО – 23,8%, СЗАО – 17%, ЮВАО – 14,4%.
По итогам сентября 2021 года средняя стоимость 1 кв. м апартаментов составила 394,7 тыс. рублей (-5,2% за месяц, +15,5% за год).
Cредняя цена 1 кв. м апартаментов по классам, тыс. рублей
Самые доступные апартаменты в разрезе округов находятся в СЗАО – 269,6 тыс. рублей (+3,2% за месяц, +27,4% за год), самые дорогие – в ЦАО – 641,4 тыс. рублей (-4,7% за месяц, +26,9% за год).
Рейтинг округов по средней стоимости 1 кв. м апартаментов, тыс. рублей
Средняя цена апартаментов по итогам сентября составила 21,3 млн рублей (-8,7% за месяц, -13,2% за год). В премиум-классе купить апартамент можно в среднем за 73,5 млн рублей (-1,5% за месяц, +47,1% за год), в бизнес-классе за 17,9 млн рублей (-6,8% за месяц, +6,9% за год).
22 октября 2021 г.
