Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» отметили выход в ноябре на столичный рынок двух новостроек бизнес-класса: ЖК «Серебряный парк» и ЖК «Мой адрес на Тишинском». Старт продаж в комплексах не повлиял на изменение прежней средней цены на 1 кв. м. Зато в премиум-сегменте, где новинок не было, на 2% по сравнению с октябрем 2017 вырос показатель средней цены 1 кв. метра и бюджета покупки: до 464,6 тыс. рублей и 52,2 млн рублей соответственно.
В сегменте «бизнес» цены за истекший месяц не изменились, оставшись на уровне 228,6 тыс. рублей за 1 кв. метр и 17,9 млн рублей в среднем за квартиру.
Всего в ноябре на рынке Москвы было представлено 113 объектов бизнес- и премиум-класса (16 830 квартир). Больше всего спросом пользуются 2-комнатные квартиры (37%), 1-комнатные (28%) и 3-комнатные (25%). Студии выбирают 3% покупателей, а 4-комнатные квартиры – 7%.
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» говорит: «Хотя спрос в ноябре и так оставался активным, в декабре его могут усилить новогодние акции и скидки, а также привлекательные условия по ипотеке. Так, в ЖК «Западный порт. Кварталы на набережной» стартовала акция «Обратный отсчет», в рамках которой можно получить скидку на отдельные лоты до 23%. Также в ряде проектов бизнес-класса предлагаются скидки до 8-10% и беспроцентные программы рассрочек».
Вышедшие на рынок новостройки Москвы в ноябре:
|
ЖК |
Округ |
Девелопер |
Min бюджет |
Срок ввода |
|
«Серебряный парк» |
СЗАО |
ГК «Инград» |
8 574 638 руб. |
1 кв. 2021 |
|
«Мой адрес на Тишинском» |
ЦАО |
КП УГС |
12 341 000 руб. |
4 кв. 2016 |
Данные: bnMAP.pro
8 декабря 2017 г.
