Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали предложение и динамику цен на вторичную недвижимость с видом на Кремль. В начале апреля 2022 года на вторичном рынке недвижимости Москвы продается 34,5 тыс. квартир. При этом только 0,09% или 31 лот имеют прямой вид на Кремль. Объем предложения с апреля 2021 года сократился всего на 6,07% или 2 квартиры.
С начала 2022 года средняя стоимость за квартиру с видом на стены Кремля выросла на 16,88%. Сейчас средняя стоимость за квартиру составляет 275,3 млн рублей. Аналогичный рост зафиксирован и в разрезе цены за квадратный метр. С января текущего года средняя стоимость «квадрата» в квартирах с такой видовой характеристикой выросла на 16,29%, достигнув отметки в 1,43 млн рублей.
Стартовый бюджет для покупки квартиры с видом на Кремль в Москве сейчас составляет 22,9 млн рублей. Это на 400 тыс. рублей больше, чем в январе 2022 года. Сейчас бюджет почти в 23 млн рублей позволит приобрести 1-комнатную квартиру площадью 28 кв. м., которая располагается на ул. Волхонка.
По данным экспертов компании Skolkovo Realty, наиболее дорогой объект с видом на московский Кремль сейчас оценивается в 2,94 млрд рублей. Этот бюджет позволит приобрести многокомнатную квартиру площадью более 950 кв. м. Объект находится на верхнем этаже комплекса, построенного в 2009 году.
11 апреля 2022 г.
