Все предложение новостроек Пресненского района, лидера по объему сделок в ЦАО

Аналитики «Метриум» представили объекты первичного рынка недвижимости Пресненского района, который с 2017 года занимает первое место по объему сделок в новостройках ЦАО. В январе 2022 года на Пресне было представлено 14 новостроек: 2 проекта бизнес-класса, по 6 – премиум-класса и элитного сегмента. Экспозиция насчитывала 541 лот (265 квартир и 276 апартаментов) общей площадью 72,7 тыс. кв. м.

Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года составила 768 тыс. рублей. За год показатель увеличился на 35,9%, за пять лет – на 86%. По приросту средней цены «квадрата» с 2017 года Пресненский район занимает четвертое место в ЦАО, уступая только Якиманке, Тверскому и Басманному.

Все новостройки Пресни сосредоточены в трех основных кластерах. Первый, «Большая Никитская-Патриаршие пруды», включает в себя проекты премиального и элитного классов, в том числе реконструированные здания. Второй, «Пресня-Тишинка», состоит как из среднеэтажных (5-16 этажей), так и высотных корпусов (21-25 этажей). В третьем, «Сити», преобладают небоскребы, однако представлены и дома средней этажности.

Интересно, что пять из 14 новостроек Пресненского района – это здания выше 100 метров. Поэтому местные квартиры в высотках особенно привлекают покупателей, заинтересованных в проживании в небоскребах. 

Новостройки Пресненского района (январь 2022 года)

Источник: «Метриум»