(1).jpg)
Эксперты инвестиционно-финансовой компании «Сделка» проанализировали динамику цен на вторичное жильё Москвы. За год столичная вторичка подорожала на 12,5%.
В декабре 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы достигла отметки в 364,7 тыс. руб. С декабря 2021 года этот параметр вырос на 12,5% или на 40,5 тыс. руб.
Наиболее значительный рост цен за год был отмечен в ЦАО столицы. Так, за год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке центра Москвы составила 16,5% или 93,7 тыс. руб. Сейчас средний «квадрат» обойдётся покупателю в 661,5 тыс. руб.
Самый скромный рост в городских округах Москвы был отмечен в ЮЗАО, где средняя стоимость квадратного метра выросла чуть более чем на 2% (+2,03), достигнув отметки в 314,4 тыс. руб.
«Если говорить о локациях Москвы, где лучше покупать недвижимость для сохранения средств, то я рекомендую выбирать развивающиеся районы, например, там, где будет открыто метро, например, рядом с БКМ. На мой взгляд, стоит присмотреться к локациям вокруг станций «Марьина Роща», «Рижская», «Сокольники», «Текстильщики», «Печатники», «Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар», «Варшавская» и «Каширская». Кроме того, на Дмитровке заканчивают строительство метро до станции «Физтех» (посёлок Северный), тоже будет достаточно интересная большая локация», – отметил руководитель отдела продаж ИФК «Сделка» Иван Сухов.
По прогнозам эксперта, в 2023 году на вторичном рынке стоит ожидать роста цен, который будет медленным из-за большого количества выставленных на продажу объектов.
.png)
