Элитная недвижимость Санкт-Петербурга Элитная зарубежная недвижимость

За год было потрачено $2,2 млрд на покупку элитного жилья в центре Москвы 

В течение 2019 года долларовыми миллионерами было потрачено $2,2 млрд на приобретение премиальной жилой недвижимости в центре Москвы. «Всего с начала 2019 года на первичном и вторичном рынке Москвы было заключено более 1,1 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в бюджете от $1 млн. Это на +9% больше, чем годом ранее. Таким образом, на приобретение самых дорогих лотов с начала года покупатели-миллионеры потратили более $2,2 млрд…», – говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России

По данным Savills, в течение января-декабря 2019 года в центре Москвы было заключено 1125 сделок с квартирами и апартаментами, стоимость которых составляет $1 млн и более. Таким образом, в среднем, каждый день в прошедшем году совершалось по 3 транзакции в бюджете от $1 млн. Количество транзакций-миллионеров за прошедший год превзошло показатель 2018 года на +9,2%.  

Суммарная стоимость высокобюджетных жилых лотов ценовой категории от $1 млн, приобретенных в течение 2019 года, составила свыше $2,2 млрд – это более 141 млрд руб. При этом на первичном рынке было заключено 43% сделок, остальные – на вторичном.  

Чаще всего покупатели лотов с бюджетом от $1 млн выбирали жилье в Хамовниках - здесь было заключено более 40% всех сделок-миллионеров. Далее по популярности следуют Пресненский район (с учетом ММДЦ «Москва-Сити») – 22% транзакций, и Тверской район – 9%. 

Средний бюджет сделки для покупателей-миллионеров с начала 2019 г. составил почти $2 млн (126 млн рублей). При этом 164 транзакции было совершено по цене от $3 млн, из них 52 – более $5 млн. Таким образом, средняя стоимость сделки по итогам года выросла на +5%. 

Распределение сделок от $1 млн между первичным и вторичным рынком составляет 43%/57% в пользу рынка новостроек. При этом бюджет средней транзакции в новостройках составил $1,86 млн, а в готовых домах - $2,2 млн.  

Что касается предпочтений по площади, то долларовых миллионеров в основном интересовали просторные квартиры и апартаменты. По итогам 2019 года средняя площадь приобретенных объектов с ценой от $1 млн в новостройке составила 158 кв.м, на вторичном рынке – 187 кв.м, т.е. на +18% больше.  

Средняя цена 1 кв. м в таких лотах для новостроек составляет 753 тыс. рублей, для вторичного рынка – 702 тыс. рублей. Данный показатель для каждой 10-й сделки в бюджете от $1 млн в 2019 году превысил отметку в 1 млн рублей за 1 кв. м 

На вторичном рынке варианты с отделкой стоимостью от $1 млн (с разной степенью амортизации) выбрали 73% покупателей, а на первичном - каждый 3-й (34%).  

20 января
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
ЖК «City Bay» от MR Group
Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Спасского затона рядом с Крокус Сити. Потрясающие виды из панорамных окон на Москва-реку
МЦД «Трикотажная» 5 мин пешком. Благоустроенная набережная. Квартиры от 7 млн рублей
Продуманная концепция инфраструктуры: лаундж-зоны, детский сад, фитнес-центр, супермаркет, кафе и рестораны, салон красоты и службы сервиса
*Скидку предоставляет застройщик
ОАО «Бэйджинг-Инвест», условия акции на сайте
pekingardens.ru. Предложение действует
на ограниченный список апартаментов до 30.11.2020г.
Статус комплекса подчёркивает дорогая отделка фасадов. Цоколь здания облицован тёмно-зелёным гранитом со стилизованными панелями, на верхних уровнях фасадов использован натуральный камень с эксклюзивной резьбой.
Элитный квартал «Сады Пекина» расположен в центре Москвы — на пересечении Садового кольца и Тверской-Ямской улицы, в трёх минутах от станции метро «Маяковская», рядом с Патриаршими прудами.
Широкая линейка планировок от 60 до 172 м2 позволяет выбрать тот апартамент, который вам нужен. Покупатели получают апартаменты без чистовой отделки и перегородок, что позволит реализовать дизайн по своему вкусу.
«Сады Пекина» по праву считается одним из лучших комплексов Москвы. Здесь лаконичная и солидная архитектура сочетается с изысканными, декоративными садами, уютными лаундж-зонами на крыше и эксклюзивными видами на город.
На благоустроенной территории квартала, полностью свободной от машин, есть игровая площадка для детей младшего дошкольного возраста. На первых этажах комплекса разместились объекты сферы торговли и услуг.
Элитный объект
Уникальное место
Умные планировки
Сады на крыше
Всё нужное рядом
Скидка 20% на лоты до 65 м2
Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Квартиры бизнес-класса от 12,2 млн руб. Квартал формата «город в городе». Квартиры с французскими окнами. 5 минут до метро
Жилой проект окружен с двух сторон рекой. Разновысотные дома от 5 до 34 этажей. Развитый район и собственная инфраструктура на 15 га
Европейская концепция «двор без машин». Подземный паркинг на 1691 м/м. Благоустроенная территория с собственным парком.
ЖК бизнес-класса «Настоящее»
Новый объем видовых квартир. Строим с опережением графика.
Престижный район. Закрытый двор-парк. 5 мин до ст.м. Раменки.
Разнообразные варианты планировок. Стильные лобби. Подземный паркинг.
Лидер продаж в премиум и элитном классах
Квартиры премиального уровня
5 вариантов отделки
Атмосфера роскоши
Частный парк
Выдача ключей до конца года!
Квартиры с панорамным видом от 390 000 р/м2
ТЕЛЕФОН ОФИСА ПРОДАЖ
(495) 116-76-15

ЖК «Басманный, 5» от MR Group
Готовый клубный дом премиум-класса в ЦАО. 5 мин. от м. «Красные ворота». Завораживающие виды на исторический центр Москвы
ЖК премиум-класса «Басманный, 5» расположен рядом с парками, ресторанами и вблизи культурно-деловых объектов
ЖК «Басманный, 5» сочетает в себе современные технологии, продуманную концепцию благоустройства и удобное расположение

Квартал европейского класса



Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка