За минувшее лето вторичная жилая недвижимость в столице выросла в стоимости на 10%

Поскольку пандемия коронавируса изменила понятие сезонности, рынок недвижимости этим летом повел себя нетипично. Аналитики компании Est-a-Tet рассказали, как изменялись настроения покупателей и продавцов летом 2020 года. 

Когда с 16 июня были сняты огранчения, клиенты стали анализировать рынок, при этом не торопясь как можно быстрее заключить договора. С наступлением июля активность покупателей подросла во многом благодаря снижению ставок по ипотеке. Так, вторичное предложение от застройщика можно было купить по ставке 6,5%, в старом фонде предлагались варианты под 8-9%. В свою очередь продавцы повысили стоимость жилья на 5-10%: если в июне за трешку на Башиловке просили 9,5 млн рублей, теперь собственники хотят 10,5-11 млн рублей.

Опубликованный 12 августа список домов, подлежащих реновации, также  стимулировал рост цен: теперь дома, попадающие в первую волну (с 2020 по 2024 год), выставляются дороже на 10-15%.

Самыми популярными у покупателей были квартиры комфорт-класса с хорошей транспортной доступностью и максимально доступным бюджетом — цены на вторичке сейчас стартуют от 5,5-6,5 млн рублей. Востребованными были и комнаты в реновационных квартирах, стоимость которых в ближайшей очереди строительства может составлять 4 млн рублей. При этом дисконт от собственника не превышал 50-100 тыс. рублей. Сейчас собственники предлагают скидку в размере 5%.

Увеличение покупательской активности эксперты ожидают со второй недели сентября. До конца осени цены могут увеличиться еще на 10%, говорят аналитики.

7 сентября 2020 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
ЖК Серебряный фонтан
Современный квартал бизнес-класса в дали от городского шума от 9,1 м. руб. 10 мин. до Садового кольца
Жилой комплекс с историей! Благоустроенная территория более 7,7га, развитый район, 5 минут до метро, 10 минут до центра Москвы
Авторский квартал бизнес-класса с панорамными видами на парк Сокольники и Останкинскую телебашню

Апартаменты на Садовом кольце
Комплекс апартаментов в исторической части Москвы, дом прогрессивной авторской архитектуры на Садовом кольце
283 уникальных апартамента с потолками 3,2 метра и более 100 планировочных решений. Предусмотрена чистовая отделка и whitebox
Уникальная особенность проекта - консьерж-служба, комплексная охрана и другие премиальные услуги и сервисы доступные 24/7

Другие проекты LifeDeluxe

Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости

Новости рынка элитной недвижимости


Lifedeluxe рекомендует

Аналитика и обзоры рынка