.jpg)
По данным аналитиков Tweed, с начала текущего года за Садовым кольцом было куплено 320 квартир и апартаментов премиум-класса. Значительнее всего спрос вырос в Пресненском районе – на 35%. Второе место у Дорогомилово – 21%, третье – у Даниловского – 20%. Средний бюджет покупки составил 65 млн рублей.
Сейчас на первичном рынке недвижимости столицы за Садовым кольцом представлено 37 комплексов премиум-класса. В них продается 1252 лота. Цены стартуют от 250 тыс. рублей за 1 кв. м, средняя стоимость зафиксирована на уровне 503,9 тыс. рублей, максимальное значение – 1,1 млн. рублей.
«Элитные покупатели сегодня стремятся жить не только внутри Садового кольца, на самом деле они уже предпочитают районы за ним, но в пределах ТТК. Можно даже говорить о том, что все, что все внутри ТТК в сознании потенциальных покупателей считается центральными районами. В тренде комплексы с инфраструктурой, благоустроенными территориями, концепцией «двор без машин». Объемные территории, которые позволяют создавать такие кластеры, как раз находятся в пределах ТТК, в центре такие концепции не реализовать, там точечная застройка», – говорит генеральный директор Tweed Ирина Могилатова.
В качестве новых перспективных для жизни локаций эксперт называет Красную Пресню и район Павелецкой.
20 сентября 2021 г.
