Аналитики NF Group оценили деловые районы Москвы и выявили наиболее востребованные локации у пользователей офисов.
В I полугодии 2023 года 19% сделок аренды (новая аренда, расширение, субаренда) и продаж офисов класса А пришлось на западную часть Москвы (западное направление СК-ТТК, ТТК-МКАД, за МКАД), 17% – на центр города (включая зоны внутри Садового и Бульварного кольца) и 12% – на Ленинградский деловой район.
Как сообщает директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина, позитивная динамика как на рынке в целом, так и в отдельных районах столицы сохраняется. Количество готовых офисов будет сокращаться, при этом в числе наиболее популярных – качественные помещения, освободившиеся после ухода иностранных компаний. Важную роль играет вау-фактор, т.е. наличие уникальных, инновационных и других выдающихся элементов дизайна или функциональности, которые производят сильное первое впечатление или вызывают восторг у посетителей и сотрудников. На фоне небольшого объема нового строительства и динамики продаж зданий и офисов конечным потребителям, даже тем компаниям, которые рассматривают для аренды офисные пространства площадью от 3 000 кв. м единым блоком с отделкой, зачастую сложно найти варианты.
29 сентября 2023 г.
