Баковка

По данным компании Est-a-Tet, в апреле-июне 2020 на первичном рынке дорогой недвижимости Москвы был представлен 21 проект премиум-класса (45 корпусов) и 27 элитных комплексов (61 корпус). За три месяца объем предложения в премиум-классе снизился на 8,8%, а в элит-классе – на 13,3%. В годовом выражении предложение уменьшилось на 15,3% и 15% соответственно.

Самые высокие цены зафиксированы в комплексах на начальной стадии строительства и составляют 277 тыс. рублей за 1 кв. метр, выяснили аналитики компании Est-a-Tet. С апреля по июнь 2020 года стоимость жилья новостройках бизнес-класса Москвы достигла 263 тыс. рублей за 1 кв. метр. За квартал рост цен составил 3,3%, а за год – на 10,8%. В сданных домах квартиры продаются по минимальным ценам.

Из-за продолжительной самоизоляции и падения доходов населения главнейшие торговые коридоры столицы начали пустеть. Больше всего объектов торговли – ресторанов и магазинов  – закрылось на Арбате, 1-й Тверской-Ямской, Садовом кольце, Покровке и Мясницкой. При этом прирост новых арендаторов в 1,5 раза ниже, чем в 2019 году.

На первичном рынке жилья в новостройках бизнес-класса сократилось предложение квартир. Причиной тому является меньший объем предложения, чем годом ранее, а также вымывание ликвидного жилья, считают в компании Est-a-Tet. В апреле-июне 2020 года на первичном рынке Москвы был представлен 81 жилой комплекс бизнес-класса (273 корпуса).