О квартира:
5-к квартира, на 9 этаже 9 этажного панельного дома 1970 года постройки (серия 1605-АМ) по ул. Винницкая 5 (метро Раменки). Общая площадь 105 кв.м., жилая 65, площадь кухни (кухня-столовая) 21 кв.м.
Квартира редкой для таких домов планировки (оформленное объединение 3-к. и 2-к. квартир), просторная и комфортная. Квартира отделана современными материалами в светлых тонах (последний ремонт в 2018 году), имеет три спальни (18, 12, 11 кв.м), гостиную (19 кв.м), кухню-столовую (21 кв.м), два санузла, две ванных комнаты (одна из них - 7 кв.м, с окном, была обратно перепрофилирована в кухню - см. фото, можно переделать в еще одну жилую комнату) и несколько подсобных помещений: хозяйственную комнату со стиральной машиной, гардеробную, встроенные шкафы, застекленную лоджию. В квартире 2 металлические двери, стеклопакеты во всех окнах, 3 кондиционера, полностью оборудованная кухня с импортной бытовой техникой, качественная сантехника, сигнализация, выделенный интернет, цифровое телевидение. Окна квартиры выходят на разные стороны дома, со всех сторон которого расположены большие, тихие, зеленые дворы.
О доме:
Дом расположен в 300 м. от станции метро Раменки. Рядом с домом имеются детские и спортивные площадки, вместительные бесплатные парковки, где всегда найдётся место для Вашего автомобиля. Вокруг развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины, детская и взрослая поликлиники, фитнес-клуб с бассейном - всё в шаговой доступности), недалеко парк 50-летия Октября, сады МГУ, Воробьёвы горы. Преимуществом дома является также отличная транспортная доступность как для автомобильного, так и для общественного транспорта.
О сделке и документах:
Квартира в собственности с 2004 года на основании договора перепланировки и объединения квартир, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, обременений нет. Прямая продажа. В настоящий момент в квартире остановлен процесс их физического разделения на две - восстановлена смежная стена, ванная переоборудована обратно в кухню, кладовка - обратно с санузел с душкабиной. Есть вариант оставить как есть или вернуть обратно, на будущее усмотрение покупателя.
