Последний пер

Продаются права аренды (ППА) на помещение 132.6 кв.м, расположенное в историческом центре Москвы, в 3-х минутах пешком от метро Сухаревская, в шаговой доступности от метро Цветной бульвар, Чистые пруды, Трубная, в 20-ти минутах пешком от Красной площади. <br/>Помещение расположено в 4-х этажном жилом доме, состоит из трех блоков:<br/>1. 17.2 кв.м-расположен на первом этаже, вход через жилой подъезд, <br/>2. 43.2 кв.м-расположен на первом этаже, отдельный вход с улицы , <br/>3. 72.2 кв.м-расположен на втором этаже, вход через нежилой подъезд <br/>Высота потолков-3 м.<br/>Договор с ДИГМ с 2019 года. Аренда городу 18 850 руб. за кв.м в год, включая НДС.<br/>В декабре 2023 года получен ДКП с ДИГМ с рассрочкой на 7 лет.<br/>Оценка ДИГМ 260 000 руб. за кв.м (35 млн. руб.).<br/>Возможно снижение цены через суд до 160 000 руб. за кв.м.<br/>Помещение полностью сдано в аренду:<br/>1-й этаж-Шоурум за 150 000 руб. в месяц.<br/>2-й этаж-Антикафе за 150 000 руб. в месяц.<br/>Продажа - путем продажи 100 % долей ООО.<br/>Цена ООО-20 млн. руб.+ 35 млн. руб. с рассрочкой на 84 месяца. Тел.: 8 965 2372584 Татьяна Николаевна.