Кутузовский проспект, д.36А

Продажа магазина, 644.6 м2
354 530 000 ₽
550 000 руб. за м2
+7 (965) 1557886
Площадь
644.6 м2
Этаж
2 из 3
Метро
Кутузовская
Задать вопрос
+7 (965) 1557886
Продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- площадь 644,6 кв.м. - правильный прямоугольник
- расположение: 2 этаж отдельно стоящего нежилого здания
- отдельный вход
- качественная отделка помещения современными материалами
- свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
- высота потолка - 3,5м.
- панорамное остекление фасада
- большое рекламное поле на фасаде - вывеска согласована
- электрическая мощность 35 кВт
- центральные коммуникации, сан.узел на этаже
- свободная парковка перед входом
- есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн
арендаТОРЫ
- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
- 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки
- МАП(месячная арендная плата) 2 086 410 руб.
- индексация 10%
- долгосрочный договор аренды земельного участка.
ЛОКАЦИЯ
Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы
Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут.
Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.
Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
Звоните. Предоставим всю необходимую информацию.
Подробнее
Подробные характеристики
ID 221220805 Размещено 11 ноября
Тип объекта Торговля Район Дорогомилово
Метро Кутузовская Этаж 2 из 3
+7 (965) 1557886
владелец
Размещено 11 ноября
Кутузовский проспект, д.36А
+7 (965) 1557886
Позвонить
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка