Перовское шоссе, д. 27

Продается отдельно стоящее капитальное здание в собственности. Нежилое здание 2-этажное из сандвич панелей, год постройки 2008. Первый этаж 171 кв.м., второго этажа 143,1 кв.м. Здание используется под автомойку (4 поста автомойки и один пост шиномонтажа), и магазин запчастей. Здание оборудовано электричеством, канализацией и системой водоснабжения (Бессрочные договора с МОЭСК и Мосводоканалом заключены). Расположено на земельном участке площадью 350 кв.м. Основные виды разрешенного использования: Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, автомобильных моек, автозаправочных станций; магазинов для организации общественного питания, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве (мотелей) код.4.9.1. Договор долгосрочной аренды земельного участка М-04-025565 от 31.12.2003 заключен на 49 лет. Согласно договору аренды земельного участка земельный участок, занятый недвижимым имуществом (зданием, строением и/или сооружением), предоставляется бессрочно, при необходимости можно оформить в собственность. На территории имеется парковка на 10 машинных мест. Густонаселенный район. На земельный участок оформлен ГПЗУ RU77-167000-018374, утвержден приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 22.03.2016 743. для увеличения площади застройки на 350 кв. м. На участке имеется собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт 3 фазы, установлены новые ворота и ремонтирован фасад здания в 2018 году. сумма арендных платежей 240000 рублей в месяц., Москва г, Перово, Перовское шоссе 27, м. Стахановская, продается Автомойка, общ. пл. 320 кв.м., 1/2 этаж.