Арт. 5748422 Отдельно стоящие торговые помещения (магазины) 150 кв.м. (красный) и 261 кв.м. (синий), на 18 сот., расположенные у оживленной трассы, в плотно заселенном районе со слаборазвитой торговой инфраструктурой. Единственные торговые площади в окружении больших коттеджных поселков, крупных деревень, и других населенных пунктов в районе. В настоящее время помещения функционируют как продовольственные и хозяйственные магазины, имеется кухня для приготовления пиццы, лицензии на торговлю алкоголем и табаком. Отлажена поставка продукции, заключены договоры на регулярную поставку эксклюзивных товаров, отличных от сетевых. Действует арендный бизнес. Имеются просторные жилые помещения (85 кв.м). Хорошая история, налажен поток постоянных посетителей. В помещения подведено: электричество 40 кВт+, вода, канализация, магистральный газ, система кондиционирования, охранная и пожарная сигнализация, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, интернет. Имеется несколько входов в здания. Фундамент – монолитный железобетон, несущие конструкции – газобетонные блоки (400мм), перекрытие – бетонные пустотелые плиты-перекрытия, фасад – декоративная штукатурка и планкен и т.п. Магазины расположены вдоль активной трассы рядом с респектабельными коттеджными поселками и деревнями на земельном участке 8 и 10 соток. Сделана дренажная система, установлена площадка ТКО, периметральное ограждение. Объекты хорошо просматривается со всех сторон с трассы, имеются просторные парковки. Прилегающие участки огорожены и облагорожены, имеются разгрузочные подъезды, зоны сбора мусора. В помещениях кроме торговых площадей имеются туалеты, раковины, кухни; подсобные и складские помещения, кабинеты. Хорошие документы. Оперативные показы. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. (id48180753).
