Олонецкая улица, д. 24

Оперативный показ и выход на сделку.
Вашему вниманию предлагается отличное помещение с магазином «Пятерочка». Все документы готовы к сделке. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг — интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Территория земельного участка Магазина «Пятерочка», непосредственно соседствует с территорией квартальной застройки ГК «ПИК». По результату застройки, данный магазин будет находится в центре квартала, что значительно увеличит его товарооборот.
Есть парковка. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.
ОКУПАЕМОСТЬ 6 лет 7 месяцев не учитывая перспективы повышения трафика от новой застройки.
Характеристики:
— 487 кв.м.,
— Высота потолков 3,2 метра
— МАП 870 000 рублей или 5,5% от товарооборота, в зависимости, что будет больше;
— электрическая мощность 100 КВт;
— отдельно стоящее здание;
— ДДА с м/н «Пятерочка» на 10 лет до 2029 года.
— ДДА земельного участка сроком на 49 лет (до 2047 года);
— ОКУПАЕМОСТЬ 6 лет 7 месяцев не учитывая перспективы повышения трафика от новой застройки.
, Москва г, Останкинский, Олонецкая улица 24, м. Отрадное, м. Отрадное, продается Магазин, Торговая площадь, общ. пл. 487 кв.м., 1/1 этаж.