3-я улица Ямского Поля, д. 9

Предлагается в продажу коммерческое помещение на «Белорусской» в жилом комплексе премиум-класса Art Residence («Арт Резиденс»). Объект площадью 273,6 кв. м располагается на первом этаже здания,
стоящего на первой линии 3-й улицы Ямского Поля. Помещение выходит на первую линию витринным остеклением. На фасаде место под наружную рекламу.
Потолки высокие (4,6 м), открытая планировка. Помещение с ремонтом, инженерия в действии, выделено 150 кВт электрической мощности. Оборудована техническая вытяжка.
По улице расположены бизнес-центры и жилые дома. Комплекс почти скрыт «сталинскими» домами, единственная открытая фасадная часть на открытую улицу: корпус «Арт», котором и находится помещение.
Сам комплекс Art Residence располагается между 3-й улицей Ямского поля и Ленинградским проспектом, на удалении 450 метров от выхода ст. метро Белорусская.
Комплекс идеально вписан в ландшафт перегруженного строительством и движением района, «прячась» за фасадами старых сталинских домов, закрывающих Art Residence от шума и движения по Ленинградке.
При этом близость Ленинградского проспекта и площади Белорусского вокзала (выезд с территории через арку дома, стоящего на первой линии Ленинградского проспекта) обеспечивает быстрый и легкий выезд на Садовое кольцо,
Тверскую улицу, проч.
Помещение: входы: 1.
Этаж: 1.
Высота потолков: 4.6 м.
Электроэнергия: 150 кВт.
Отделка: за выездом арендатора.
Планировка: зальная.