Дайджест новостей за неделю: рынок элитной недвижимости и рекорды инвестиций

Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.

В 2023 ГОДУ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ ПОБИЛ РЕКОРД

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России стал рекордным за последние пять лет и составил $3 149 млн, или 242 млрд руб. Однако, объем предложения постепенно сужается.

РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ПОПОЛНИЛСЯ НОВЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости увеличился за год на 40%, а объем предложения на вторичном рынке – на 15%. C начала 2022 года появилось шесть новых проектов.

ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ ЗА ГОД ПОДЕШЕВЕЛА БОЛЕЕ ЧЕМ НА 7%

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» оценили динамику цен на вторичном рынке жилья столицы. По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости достигла отметки в 277,3 тыс. руб.

С АПРЕЛЯ ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВЫРОС ПОЧТИ НА 1%

По данным экспертов проекта «ЗАИКИН ТОРГИ», в июне 2023 года в 16 крупнейших городах России продаётся 4085 земельных участков со статусом ИЖС. С апреля текущего года объем предложения вырос почти на 1% (+0,98%) или на 40 объектов.

ЭКСПЕРТЫ ВЫЯСНИЛИ, СКОЛЬКО КВ. М НУЖНО ПРОДАТЬ ДЛЯ ПЕРЕЕЗДА В ЧАСТНЫЙ ДОМ В МОСКВЕ

Эксперты из проекта «Британика» исследовали цены на вторичном рынке недвижимости в 16 российских миллионниках и определили, сколько квадратных метров необходимо продать для переезда в собственный частный дом в Московской области.

СПРОС НА НОВОСТРОЙКИ В МОСКВЕ СТАГНИРУЕТ, В ОТЛИЧИЕ ОТ РЕГИОНАЛЬНЫХ РЫНКОВ

Как сообщают эксперты, в Московском регионе спрос на рынке первичной недвижимости вышел на уровень аналогичного периода 2021 года к весне, а региональный рынок новостроек продемонстрировал этот рост уже в начале текущего года.

АНАЛИТИКИ «МЕТРИУМ» ПОДГОТОВИЛИ ОБЗОР МОСКОВСКИХ ЖК У ВОДЫ СО СДАЧЕЙ КОРПУСОВ В 2023 ГОДУ

На первичном рынке Москвы запланирован ввод 190 жилых и апарт-комплексов. 75 из них находятся на расстоянии менее 1 км от водоемов. Аналитики «Метриум» подготовили обзор московских ЖК у воды со сдачей корпусов в 2023 году.

ВЫДАЧА ИПОТЕКИ НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО УВЕЛИЧИЛАСЬ ВТРОЕ

С января более 4500 семей воспользовались ипотекой на ИЖС на общую сумму 21 млрд рублей, что в три раза превышает показатели аналогичного периода 2022 года. В Москве было совершено больше всего сделок.

В МОСКВЕ ПРОДАЕТСЯ 5,6 ТЫС. КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ СТОИМОСТЬЮ СВЫШЕ 100 МЛН РУБЛЕЙ

Эксперты компании Skolkovo Realty провели исследование рынка элитной недвижимости Москвы и выявили, что в июне 2023 года предложение недвижимости стоимостью свыше 100 млн рублей достигло отметки в 5689 объектов.

В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2023 ГОДА ОБЪЕМ ВВОДА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ ВЫРОС ВДВОЕ

По данным компании Nikoliers, по итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года.

«МЕТРИУМ»: НОВОСТРОЙКИ НА ЮГЕ И ЮГО-ВОСТОКЕ МОСКВЫ ПОДОРОЖАЛИ БОЛЕЕ ЧЕМ ВДВОЕ ЗА ПЯТЬ ЛЕТ

За прошедшие пять лет первичное жилье в «старой» Москве подорожало на 61,2%. Сильнее всего цены на новостройки выросли в ЮВАО и ЮАО – на 105,5% и 103,8%. Минимальная инфляция на первичном рынке – 48,9% – зафиксирована в САО.