Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
ЗА ДЕСЯТЬ ЛЕТ ДОЛЯ ПРЕМИАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В ЦАО МОСКВЫ СОКРАТИЛАСЬ В ДВА РАЗА
За последние пять лет география предложения поменялась кардинально. Исторический центр сохранил лидирующую позицию, однако потерял преимущество. Доля новостроек премиум-класса в ЦАО сейчас составляет 37,5%.
НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ ПРОДАЕТСЯ 256 ОБЪЕКТОВ ДОРОЖЕ 300 МЛН РУБЛЕЙ
Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали спрос и предложение в сегменте элитной недвижимости. Спрос на высокобюджетную недвижимость растёт два месяца подряд, а предложение за год выросло на 30%
РЫНОК ГИБКИХ ПРОСТРАНСТВ МОСКВЫ И ПЕТЕРБУРГА ОКОНЧАТЕЛЬНО ОПРАВИЛСЯ ОТ КРИЗИСА
В Москве, где рынок гибких офисных пространств в несколько раз больше и более консолидирован, рост оказался более слабым, и скорее носит символический характер. С конца 2022 года ставки аренды рабочих мест них прибавила только 1%.
РИЕЛТОР НАЗВАЛА ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ РОССИЯН ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ В 2023 ГОДУ
Покупая жилье в строящихся домах, люди часто совершают ошибки, последствия которых могут принести большое количество серьезных проблем. Эксперт Ольга Клапанюк рассказала, почему возникают такие ошибки и как их избежать.
ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ РФ ПОБИЛИ РЕКОРД
Как сообщают эксперты, по итогам 9 месяцев 2023 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 349 млрд. руб., или $4 374 млн, что в 2 раза превышает годовые результаты за 2022 г. и в 3 раза за 2021 г.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА НОВОСТРОЕК В ГОРОДАХ РФ ЗА КВАРТАЛ ВЫРОСЛА НА 3,4%
Цены на новостройки не только не стали снижаться, но за последние три месяца выросли больше, чем во II квартале этого года. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали ценовой срез и проследили динамику по городам.
ЦАО МОСКВЫ ЛИДИРУЕТ ПО ЧИСЛУ ПРОЕКТОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТОЛИЦЫ
По данным «Метриум», в августе 2023 года в Москве застройщики реализовывали 418 новостроек и проектов реконструкции. В аналогичный период 2022 года их число равнялось 403, то есть общее количество проектов выросло на 15.
ЗА ПЯТЬ ЛЕТ СПРОС НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ МОСКВЫ СО СТОРОНЫ РЕГИОНАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ВЫРОС В 3,3 РАЗА
Помимо сезонного характера спроса, связанного с возвращением части обеспеченной аудитории в летние месяцы из-за рубежа, наблюдается устойчивый повышенный интерес к аренде недвижимости со стороны региональных клиентов.
В КИЛОМЕТРЕ ОТ КРЕМЛЯ ПОЯВИТСЯ САМАЯ БОЛЬШАЯ В ЭЛИТНОМ КЛАССЕ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
Сейчас в Москве в продаже находится 34 строящихся элитных дома. Детская инфраструктура предусмотрена только в 14 из них. Для маленьких жителей дома «Лаврушинский» создано самое большое в элитном классе игровое пространство.
ЗА ГОД ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ СТОЛИЧНЫХ НОВОСТРОЕК УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 17%
Специалисты посчитали, что всех классах жилья рост объема экспонируемого предложения на рынке от проектной стадии до завершения строительства, включая уже сданные проекты, составил 17%, достигнув почти 400 ЖК.
C НАЧАЛА 2022 ГОДА НА РОССИЙСКИЙ РЫНОК ВЫШЛО 27 НОВЫХ МЕЖДУНАРОДНЫХ БРЕНДОВ
С начала 2022 года около 140 международных брендов были вынуждены изменить статус работы на российском рынке. В то же время за прошедшие полтора года российский рынок пополнился 27 новыми брендами из других стран.
СРЕДНЯЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ ПРЕМИУМ-КЛАССА СОСТАВЛЯЕТ 88,6 МЛН РУБ
По данным «БОН ТОН», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы средняя цена квадратного метра квартир премиум-класса составляет 845,4 тыс. руб. По отношению к прошлому году этот показатель вырос на 18,9%.
В ТРЕХ ОКРУГАХ МОСКВЫ НАБЛЮДАЕТСЯ ДЕФИЦИТ НОВОСТРОЕК БИЗНЕС- И ПРЕМИУМ-КЛАССА
Несмотря на интенсивное развитие большинства районов столицы, в трех округах мегаполиса – Восточном, Юго-Восточном и Новомосковском – наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса, как сообщают эксперты «Метриум».
К 2030 ГОДУ НА ТЕРРИТОРИИ «БОЛЬШОГО СИТИ» ОЖИДАЕТСЯ ЕЩЕ ПОРЯДКА 1 МЛН КВ. М ОФИСОВ
Около 476 тыс. кв. м находится на стадии проектирования. На территории есть потенциал реализации еще ряда проектов с пока не согласованными показателями, в которых, возможно, будут заявлены офисные объекты.
ЗАПАДНАЯ И ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ СТОЛИЦЫ ЛИДИРУЮТ ПО СДЕЛКАМ НА РЫНКЕ ОФИСОВ
В I полугодии 2023 года 19% сделок аренды и продаж офисов класса А пришлось на западную часть Москвы , 17% – на центр города (включая зоны внутри Садового и Бульварного кольца) и 12% – на Ленинградский деловой район.
29 сентября 2023 г.
