.jpg)
Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
В НОВОЙ МОСКВЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ И БЕЗ ОТДЕЛКИ СРАВНЯЛОСЬ В 2022 ГОДУ
В 2022 году застройщики быстро наращивали предложение квартир без отделки в Новой Москве, вопреки тренду последних лет. В результате рыночные доли квартир с отделкой и без почти сравнялись до 47% и 45% соответственно, подсчитали в «Метриум».
В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ В 2022 ГОДУ ВВЕЛИ РЕКОРДНЫЙ ОБЪЕМ СКЛАДОВ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ВОСЕМЬ ЛЕТ
По данным NF Group, по итогам 2022 года в Московском регионе был зафиксирован рекордный объем введенной качественной складской недвижимости с 2014 года – 1,95 млн кв. м. Ставки аренды скорее всего не изменятся в 2023 году и составят около 5,5 тыс. рублей за 1 кв. м.
АНАЛИТИКИ ПОДВЕЛИ ИТОГИ 2022 ГОДА НА РЫНКЕ ВЫСОКОБЮДЖЕТНОЙ АРЕНДЫ В МОСКВЕ
В декабре 2022 года объем предложения высокобюджетных квартир в аренду вырос на 8% в сравнении с сентябрем. Это можно объяснить отъездом части арендодателей и арендаторов и освобождением лотов, что спровоцировало рост числа квартир.
ЗНАЧЕНИЕ ИНДЕКСА PMR TOP-100 ДЛЯ РЫНКА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ ПОДМОСКОВЬЯ СОСТАВИЛО $29,3 МЛН
Эксперты Intermark Real Estate представляет PMR TOP-100 (Prime Moscow Region) – индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья. В ТОР-100 включаются актуальные предложения с самой высокой стоимостью как на первичном, так и на вторичном рынке.
ВЫСТАВЛЕННАЯ НА ПРОДАЖУ ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДМОСКОВЬЯ ОЦЕНЕНА В 595 МЛРД РУБ
По итогам 2022 года на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона экспонировалось порядка 2 290 лотов, 81% из которых относятся к вторичному сегменту. Общая стоимость выставленных на продажу объектов достигла 595 млрд рублей.
В ПОДМОСКОВЬЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОТТЕДЖЕЙ И УЧАСТКОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ ВЫРОСЛО ЗА ГОД НА 16%
На продажу выставили 41,2 тыс. домов и участков в 608 поселках на загородном первичном рынке Московской области. За 2022 год рост предложения составил 16%. В среднем участки без подряда предлагают по 3,4 млн рублей – на 20% дешевле, чем год назад.
НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ МОСКВЫ РЕАЛИЗУЕТСЯ РЕКОРДНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПРОЕКТОВ
В 2022 году находилось 102 премиальных и делюкс комплекса на первичном рынке элитного жилья Москвы. Такое предложение является рекордным по числу проектов. С начала года стартовали продажи в 22 новых проектах, что в 1,7 раза больше, чем в 2021 году.
ЭКСПЕРТЫ ПОДВЕЛИ ИТОГИ ЯНВАРЯ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Цены на новостройки продолжают по инерции расти, магистральный тренд уже совсем другой – сокращение спроса, предложения, средней площади квартир. Специалисты «МИР КВАРТИР» сняли ценовые показатели за январь в 70 городах страны.
НА РЫНКЕ СТРИТ-РИТЕЙЛА МОСКВЫ ДОЛЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ СНИЗИЛАСЬ ПРАКТИЧЕСКИ ДО 15%
По итогам 2022 года доля вакантных площадей на рынке стрит-ритейла Москвы в среднем составила 14,8%, сократившись на 0,3 п. п. за год и на 0,9 п. п. за полгода. На пешеходных улицах показатель вырос до 18,7% против 11,9% на конец 2021 года.
В НОВОЙ МОСКВЕ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ВЫРОСЛА НА 1,5 МЛН РУБЛЕЙ
По данным аналитиков компании «БОН ТОН», в январе 2023 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м (+0,4% за месяц, +63,8% за год) и 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. 97,1% предложения приходится на НАО.
ОБЪЕМ ВЛОЖЕНИЙ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ РФ ОКАЗАЛСЯ РЕКОРДНЫМ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ
Аналитики NF Group подвели итоги 2022 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России. Общий объем вложений достиг 487,2 млрд рублей, что на 21% превышает показатель 2021 года. Объем вложений в офисы достиг 108 млрд рублей, увеличившись в два раза.
ОБЪЕМ СДЕЛОК С ОФИСАМИ В «МОСКВА-СИТИ» ВЕРНУЛСЯ НА УРОВЕНЬ 2015 ГОДА, ДО 51 ТЫС. КВ. М
Объем сделок по аренде и покупке офисных площадей в ММДЦ «Москва-Сити» в 2022 года составил 51 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный размер спроса в данном субрынке сравнялся с уровнем 2015 года. В ближайшие годы объем свободных площадей может вырасти.
3 февраля 2023 г.
