(1).jpg)
MskLifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
НА РЫНОК ВЫХОДИТ АПАРТ-ОТЕЛЬ AIST RESIDENCE РЯДОМ С МЕТРО КАЛУЖСКАЯ
Группа компаний «МонАрх» объявила о скором старте продаж в новом многофункциональном комплексе в Новых Черемушках. Апарт-отель АIST RESIDENCE строится по адресу ул. Наметкина д.10 Д в Юго-Западном административном округе Москвы рядом со штаб-квартирой Газпрома. Апарт-отель будет состоять из 4-х секций. В комплексе запроектированы юниты разного метража: от студий до 4-х комнатных апартаментов площадью от 22,9 кв. м до 95,6 кв. м. Минимальная стоимость апартаментов на старте продаж составит 6,9 млн рублей.
В 2022 ГОДУ ЗАСТРОЙЩИКИ МОСКВЫ ЗАПУСТИЛИ НА 9% БОЛЬШЕ ПРОЕКТОВ, ЧЕМ В 2021
В 2022 году московские девелоперы начали строительство 83 жилых и апартаментных комплекса против 76 в 2021 году, подсчитали в «Метриум». Это максимальный показатель за четыре года. В 2020 году на рынок вышло 72 проекта, в 2019 году – 70, в 2018 – 88.
ЭКСПЕРТЫ РАССКАЗАЛИ, КТО И ДЛЯ ЧЕГО ПОКУПАЛ ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ В 2022 ГОДУ
Аналитики Intermark Real Estate провели исследование портрета покупателей столичного элитного жилья в 2022 году. Несмотря на заметное снижение темпов продаж, элитные квартиры продолжают находить своих покупателей.
АНАЛИТИКИ НАЗВАЛИ ПЯТЬ КЛЮЧЕВЫХ ТРЕНДОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ В 2023 ГОДУ
Неопределенность останется главным испытанием для рынка новостроек Москвы в 2023 году. Согласно прогнозам от «Метриум», ожидается, что квартиры будут становиться меньше, господдержка покупателей жилья возрастет, также на рынке появятся новые группы клиентов.
РЕАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВА-СИТИ ПРОИСХОДЯТ С ДИСКОНТОМ 20-30%
В декабре 2022 года в небоскребах Москва-Сити экспонировалось 838 объектов недвижимости. Основной объем предложения приходится на сегмент двухкомнатных апартаментов, где представлено 333 лота. Стоимость в сегменте начинается от 28 млн рублей.
ОБЪЕМ НОВОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСОВ МОСКВЫ НЕ ДОСТИГ И ПОЛОВИНЫ ОТ ПЛАНА
По данным IBC Real Estate объем нового строительства офисных центров в Москве по итогам 2022 года составил 341 тыс. кв. м, что на 42% ниже годового показателя 2021 года (589 тыс. кв. м). При этом девелоперами было анонсировано завершение строительства 755 тыс. кв. м.
ЗА ГОД ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОЙ МОСКВЕ УВЕЛИЧИЛСЯ В ДВА РАЗА
По данным «БОН ТОН», за год объем предложения на первичном рынке ТиНАО вырос на 54,5%. В экспозиции находится 842 тыс. кв. м и 17,3 тыс. лотов в 34 проектах. Средняя цена квартиры в НАО составила 11,3 млн рублей (+7,1% за год) и в ТАО – 8,2 млн рублей (+2% за год).
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫСОКОБЮДЖЕТНЫХ НОВОСТРОЕК В ВАО МОСКВЫ УВЕЛИЧИЛОСЬ ЗА ГОД НА 28%
Суммарный объем предложения в сегменте бизнес и выше повысился на 28% относительно 2021 года: сейчас в ВАО можно приобрести почти тысячу апартаментов и квартир высокого класса. Количество высокобюджетных проектов повысилось с пяти до семи.
СДЕЛКИ С НОВОСТРОЙКАМИ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ В 2022 ГОДУ УПАЛИ НА 21%, ДО 134,5 ТЫС.
Как подсчитали эксперты «Циан.Аналитики», в 2022 году на первичном рынке недвижимости Московского региона продажи уменьшились на 21% к 2021 году и на 12% к 2020 году. Средняя цена предложения 1 кв. м в новостройках выросла в 2022 году на 6,5%.
КЛИЕНТЫ ИЗ ПЕТЕРБУРГА ЛИДИРУЮТ ПО СПРОСУ НА ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ СРЕДИ ЖИТЕЛЕЙ ИНЫХ РЕГИОНОВ
По данным «PRO ОБМЕН», по итогам 2022 года 38,3% от общего числа заявок на покупку квартир в Москве среди регионалов составили обращения от жителей Петербурга. В 2021 году Северная столица стала абсолютным лидером по этому показателю.
13 января 2023 г.
