.jpg)
Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
СНИЖЕНИЕ ЦЕН НАЧАЛОСЬ – КВАРТИРЫ В МОСКОВСКИХ НОВОСТРОЙКАХ В СРЕДНЕМ ПОДЕШЕВЕЛИ НА 6% ЗА ГОД
За прошедшие 12 месяцев цены на новостройки Москвы по всем сегментам рынка сократились в среднем на 6%, а стоимость квадратного метра – на 0,2%, подсчитали в «Метриум». Заметнее всего снизились цены в массовом сегменте и в бизнес-классе, а также в Новой Москве, рост демонстрирует только элитная недвижимость.
СПРОС НА АРЕНДУ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МОСКВЕ СНИЗИЛСЯ НА 53% ЗА ГОД В ЯНВАРЕ-МАЕ
В июне 2023 года на рынке аренды торговых помещений столицы экспонируется 6,5 тыс. объектов. При этом медианная ставка за помещение в сегменте стрит-ретейл Москвы составляет 316 тыс. рублей, а за торговые помещения, находящиеся внутри торговых комплексов, средняя ставка составляет 273 тыс. рублей в месяц.
СРОК ЭКСПОЗИЦИИ ОБЪЕКТОВ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ УВЕЛИЧИЛСЯ НА 80% ЗА ГОД
Сейчас рост сроков экспозиции связан со снижением спроса, а также с определенным затовариванием рынка. Для того, чтобы рынок пришел в норму, необходимо, чтобы с него ушли 40% предложений. По итогам мая 2023 года средний срок экспозиции на вторичном рынке недвижимости Москвы достиг отметки в 78 суток.
ИТОГИ МАЯ: НА РЫНКЕ МАССОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ НАБЛЮДАЕТСЯ ОТНОСИТЕЛЬНАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения сократился на 1,1%. На рынке массовой недвижимости «старой» Москвы находилось 109 проектов. Объем предложения на конец периода составил 23,4 тыс. лотов. Cредневзвешенная цена кв. метра составила 283 080 рублей.
КРУПНЫЙ ПУЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 130 ГА В ПОДМОСКОВЬЕ ПРОДАЕТСЯ НА ТОРГАХ
14 июля 2023 года на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится голландский аукцион (на понижение) по продаже 10 смежных земельных участков, общей площадью 130 Га, в Подмосковном Чашникове. Территория актива подходит под строительство производственно-складского комплекса.
ОБЗОР ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ СТОЛИЦЫ И НОВОЙ МОСКВЫ С ТЕРРАСАМИ: ОТ ЭКОНОМА ДО ЭЛИТ-КЛАССА
Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка квартир с террасами в новостройках Москвы. В мае 2023 года было представлено 506 таких лотов в 67 проектах всех сегментов. Cамый доступный подобный лот (7,67 млн рублей) стоит в 400 раз дешевле наиболее дорогого (3,06 млрд рублей).
МОСКОВСКИЙ СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ УВЕЛИЧИЛСЯ НА 9% В 2023 ГОДУ, ИНВЕСТОРЫ АКТИВНЫ
Сейчас главный спрос в Дубае формируют инвесторы. Для этих целей приобретаются односпальные апартаменты, студии и двуспальные апартаменты. В меньшей степени у инвесторов пользуются спросом виллы и таунхаусы. Их тоже приобретают, но значительно меньше, отмечают в Elite & Luxury Real Estate LLC.
РЫНОК ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ РАСТЕТ НА ФОНЕ ОТСУТСТВИЯ АЛЬТЕРНАТИВ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ И СОХРАНЕНИЯ СРЕДСТВ
После заметного зимой падения интереса покупателей к элитным новостройкам столицы, по итогам весенних месяцев отмечается восстановление спроса. Количество сделок весной оказалось на 66% больше, чем за предыдущие три месяца. Данные приводит Intermark Real Estate в исследовании рынка премиальных новостроек.
О КЛАССАХ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТОВ И КАКИЕ ОНИ В ПРЕМИАЛЬНЫХ КОМПЛЕКСАХ
На московском первичном рынке жилья премиум-сегмента к классу A+ относится 15,9% проектов, к классам A и B – по 34,1% проектов, к классу С – 15,9% проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Эксперты рассказали о ключевых особенностях различных типов потребления энергетических ресурсов в жилых зданиях.
СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА ЧАСТНЫЙ ДОМ В МОСКВЕ ПРИБЛИЗИЛАСЬ К 50 МЛН РУБЛЕЙ, В ПОДМОСКОВЬЕ – К 30 МЛН РУБЛЕЙ
По итогам мая 2023 года средняя стоимость частного дома в Москве достигла отметки в 47,3 млн рублей. За год средняя стоимость объекта, выставленного на продажу в столице, выросла на 18,34%. В абсолютных цифрах рост составил 7,33 млн рублей. C мая 2019 года средняя стоимость частных домов выросла почти в 2,5 раза или на 149%.
16 июня 2023 г.
