.jpg)
Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
ДЕВЕЛОПЕРЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ НАЧИНАЮТ СТРОИТЬ ВСЕ БОЛЬШЕ ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ
Доля офисов, которые в Москве возводят девелоперы жилой недвижимости, за год выросла в 2 раза. Так, в 2022 году она составляла 12% (40 328 кв. м), в 2021 году – 6% (32 638 кв. м). В 2023 году из 400 тыс. кв. м офисов, запланированных на этот год, 100 тыс. кв. м построят девелоперы жилья.
ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН ЛИДИРУЕТ ПО СПРОСУ НА ЭЛИТНЫЕ И ПРЕМИАЛЬНЫЕ НОВОСТРОЙКИ В ЦАО
По данным Whitewill, с сентября 2022 года по февраль 2023 года на рынке новостроек премиум- и элит-класса в Центральном округе Москвы было заключено 400 ДДУ. Лидером стал Пресненский район — 47% ДДУ. Средняя цена 1 кв. м здесь составляет 891 тыс. рублей.
В МОСКВЕ ВЫРОС СПРОС НА ПОКУПКУ ПРЕМИАЛЬНЫХ КВАРТИР В РАССРОЧКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Согласно данным Intermark Real Estate, интерес покупателей к предложению с рассрочкой и отсрочкой платежа в сегменте элитной жилой недвижимости растет второй год подряд. Еще в 2021 году по такой схеме заключалось не более 20% сделок.
СПРОС НА АРЕНДУ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ЯНВАРЬ-ФЕВРАЛЬ ОКАЗАЛСЯ НА 62,3% НИЖЕ, ЧЕМ ГОД НАЗАД
По итогам февраля 2023 года спрос на аренду торговых помещений в Москве увеличился на 1,93% относительно января, подсчитали в Filipov Capital. При этом в рамках помесячной динамики положительная динамика фиксируется два месяца подряд.
ЭКСПЕРТЫ НАЗВАЛИ РАЙОНЫ МОСКВЫ С НАИБОЛЬШИМ РОСТОМ И СНИЖЕНИЕМ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ
Доля продаж в бизнес-классе составляет 25,7%. В массовом сегменте за месяц спрос снизился на 8,8% (-30% за год), в бизнес-классе – на 12,2% за месяц (- 48% за год). В феврале в массовом сегменте и бизнес-классе зарегистрировано 3,4 тыс. сделок. Это на 9,7% меньше, чем в январе.
САМЫЙ ДОРОГОЙ ЗАГОРОДНЫЙ ОСОБНЯК В ПОДМОСКОВЬЕ ПРОДАЕТСЯ ЗА 2,6 МЛРД РУБЛЕЙ
Аналитики Barnes International Moscow определили тройку самых дорогих коттеджей на загородном рынке жилья Московского региона. Лидером списка оказался трехэтажный дом площадью 1,4 тыс. кв. м на участке 110 соток. Особняк находится в Барвихе.
СПРОС НА АРЕНДУ ЭЛИТНЫХ КВАРТИР В МОСКВЕ РАСТЕТ, НО ПОСТЕПЕННО УХОДИТ НА ПЕРИФЕРИЮ
По итогам первых двух месяцев года в агентстве Intermark Real Estate фиксируют рост спроса на аренду элитного жилья. Сделки в феврале этого года заключались на 8% чаще, чем годом ранее, средний бюджет – на 31% ниже показателя прошлого года.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ СТУДИЙ МОСКВЫ УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 12,5%, ЦЕНЫ ПРИБАВИЛИ 2,1%
В марте 2023 года на вторичном рынке недвижимости Москвы продается 3036 квартир-студий. Объем предложения в сегменте с января вырос на 12,56%. В абсолютных цифрах рост составил 339 лотов. В среднем лот стоит 2,6 млн рублей.
31 марта 2023 г.
