Дайджест новостей за неделю: рынок элитного жилья, торговые центры и склады

Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.

САМЫЙ ДОРОГОЙ ОСОБНЯК ПОДМОСКОВЬЯ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОЧТИ ЗА 7 МЛН РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ

В элитном сегменте аренды со ставками от 1 млн рублей за объект, наоборот, зафиксировано снижение. Так, с августа объем предложения сократился на 9,54% или на 35 лотов. В сегменте объектов со ставками от 2 млн рублей за объект сокращение с августа составило 20,57% или 22 лота.

В 10 ПРОЕКТАХ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ СРЕДНИЙ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ НЕ ПРЕВЫШАЕТ 6 МЛН

Девелоперы сегодня реализуют 10 проектов, в которых средняя стоимость лотов не превышает 6 млн рублей. В начале 2018 года их было 12. Средняя площадь лотов в десяти самых доступных проектах за пять лет сократилась на 30 кв. м – с 48,3 кв. м до 18,3 кв. м.

ЭКСПЕРТЫ РАССКАЗАЛИ ОБ ИНТЕРЕСНЫХ СПОРТИВНЫХ И SPA-ПРОСТРАНСТВАХ В НОВОСТРОЙКАХ

В 40% премиальных и элитных новостроек Москвы предусмотрены фитнес-центры и SPA-зоны. За десять лет количество таких проектов увеличилось почти в два раза – в 2013 году такая инфраструктура была представлена лишь в 24% столичных жилых комплексов.

ЗА ГОД ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ МОСКВЫ УВЕЛИЧИЛОСЬ НА ТРЕТЬ

По итогам 2022 года на рынке аренды элитных квартир и апартаментов (от 150 тыс. руб./мес.) было совершено на 40% меньше сделок, чем в прошлом году. Из-за оттока потенциальных арендаторов наблюдалось пополнение предложения дорогих лотов в аренду.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТУДИЙ В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ ВЫРОСЛО НА 75%, ЛИДИРУЕТ БИЗНЕС-КЛАСС

В 2022 году московские застройщики стали чаще предлагать студии покупателям. По подсчетам «Метриум», число таких помещений в продаже выросло на 75%, а их доля в общем объеме предложения достигла 20%. Заметнее всего прибавилось студий в новостройках бизнес-класса.

СПРОС НА МАШИНО-МЕСТА В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ УПАЛ НА 26%, В СРЕДНЕМ ЛОТ СТОИТ 2,3 МЛН РУБЛЕЙ

По данным управления Росреестра, в Москве в 2022 году было заключено 17,4 тыс. ДДУ с машино-местами в новостройках. За год спрос упал на 26,2%. Так, в 2021 году насчитывалось 23,6 тыс. сделок с парковками. Средняя цена лота в декабре 2022 года составила 2,6 млн рублей.

ОБЗОР СТОЛИЧНЫХ АПАРТ-КОМПЛЕКСОВ С КОВОРКИНГАМИ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК В 2023 ГОДУ

За январь доля вакансий с удаленной занятостью в РФ выросла на 2%. В связи с популярностью дистанционного формата работы. Все больше людей ищут альтернативы официальному и домашнему офису. Обзор пяти проектов с коворкингами составили в «Метриум».

СТОИМОСТЬ СТА САМЫХ ДОРОГИХ ЭЛИТНЫХ КВАРТИР В МОСКВЕ ВЫРОСЛА ДО 90 МЛРД РУБЛЕЙ

По состоянию на начало 2023 года средняя цена 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах Москвы за год выросла на 21,5% до 3,33 млн рублей. Суммарная стоимость первой сотни столичных ультрапремиальных квартир по состоянию на начало 2023 года составила 90 млрд рублей или 1,3 млрд долл.

ОБЪЕМ ВВОДА НОВЫХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В МОСКВЕ ОКАЗАЛСЯ НА 66% НИЖЕ, ЧЕМ ГОД НАЗАД

По данным NF Group, по итогам 2022 года в Москве были открыты 10 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 123,7 тыс. кв. м, что на 66% ниже, чем в 2021 году. Это минимум за десять лет. Запрашиваемые ставки аренды могут достигать 180 тыс. руб./кв. м/год.

В МОСКВЕ ПРОДАЕТСЯ СВЫШЕ 1,9 ТЫС. КВАРТИР СО СТОИМОСТЬЮ «КВАДРАТА» ДОРОЖЕ 1 МЛН РУБЛЕЙ

В январе 2023 года на вторичном рынке недвижимости Москвы на продажу выставлено 1921 квартира со стоимостью квадратного свыше 1 млн рублей. С июня 2022 года объем такого предложения в столице сократился на 5,75%. В абсолютных цифрах снижение составило 117 объектов, сообщает Zavidov Realty.

В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ ОБЪЕМ СКЛАДСКИХ ПЛОЩАДЕЙ В СУБАРЕНДУ УПАЛ В 4 РАЗА

По итогам 2022 года в Московском регионе объем складских площадей в субаренду составил 78 тыс. кв. м, что в 4 раза меньше по сравнению со II кварталом 2022 года – в этот период объем предложения в субаренду достиг максимального значения за 2022 год (313 тыс. кв. м площадей).

10 февраля 2023 г.
Автор: Редактор сайта

Похожие материалы
Другие проекты LifeDeluxe
Портал msk.lifedeluxe.ru является частью глобального проекта LifeDeluxe, который включает в себя порталы об элитной недвижимости двух столиц и рынке зарубежной премиальной недвижимости. Жилая и коммерческая недвижимость бизнес- и элит-класса Санкт-Петербурга и Ленобласти представлена на lifedeluxe.ru. Предложения о покупке и аренде домов и квартир за границей вы найдете на world.lifedeluxe.ru. Мы помогаем сделать правильный выбор.
Все новости
Новости рынка элитной недвижимости
Аналитика и обзоры рынка