.jpg)
Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
САМЫЙ ДОРОГОЙ ОСОБНЯК ПОДМОСКОВЬЯ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОЧТИ ЗА 7 МЛН РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
В элитном сегменте аренды со ставками от 1 млн рублей за объект, наоборот, зафиксировано снижение. Так, с августа объем предложения сократился на 9,54% или на 35 лотов. В сегменте объектов со ставками от 2 млн рублей за объект сокращение с августа составило 20,57% или 22 лота.
В 10 ПРОЕКТАХ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ СРЕДНИЙ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ НЕ ПРЕВЫШАЕТ 6 МЛН
Девелоперы сегодня реализуют 10 проектов, в которых средняя стоимость лотов не превышает 6 млн рублей. В начале 2018 года их было 12. Средняя площадь лотов в десяти самых доступных проектах за пять лет сократилась на 30 кв. м – с 48,3 кв. м до 18,3 кв. м.
ЭКСПЕРТЫ РАССКАЗАЛИ ОБ ИНТЕРЕСНЫХ СПОРТИВНЫХ И SPA-ПРОСТРАНСТВАХ В НОВОСТРОЙКАХ
В 40% премиальных и элитных новостроек Москвы предусмотрены фитнес-центры и SPA-зоны. За десять лет количество таких проектов увеличилось почти в два раза – в 2013 году такая инфраструктура была представлена лишь в 24% столичных жилых комплексов.
ЗА ГОД ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ МОСКВЫ УВЕЛИЧИЛОСЬ НА ТРЕТЬ
По итогам 2022 года на рынке аренды элитных квартир и апартаментов (от 150 тыс. руб./мес.) было совершено на 40% меньше сделок, чем в прошлом году. Из-за оттока потенциальных арендаторов наблюдалось пополнение предложения дорогих лотов в аренду.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТУДИЙ В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ ВЫРОСЛО НА 75%, ЛИДИРУЕТ БИЗНЕС-КЛАСС
В 2022 году московские застройщики стали чаще предлагать студии покупателям. По подсчетам «Метриум», число таких помещений в продаже выросло на 75%, а их доля в общем объеме предложения достигла 20%. Заметнее всего прибавилось студий в новостройках бизнес-класса.
СПРОС НА МАШИНО-МЕСТА В НОВОСТРОЙКАХ МОСКВЫ УПАЛ НА 26%, В СРЕДНЕМ ЛОТ СТОИТ 2,3 МЛН РУБЛЕЙ
По данным управления Росреестра, в Москве в 2022 году было заключено 17,4 тыс. ДДУ с машино-местами в новостройках. За год спрос упал на 26,2%. Так, в 2021 году насчитывалось 23,6 тыс. сделок с парковками. Средняя цена лота в декабре 2022 года составила 2,6 млн рублей.
ОБЗОР СТОЛИЧНЫХ АПАРТ-КОМПЛЕКСОВ С КОВОРКИНГАМИ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК В 2023 ГОДУ
За январь доля вакансий с удаленной занятостью в РФ выросла на 2%. В связи с популярностью дистанционного формата работы. Все больше людей ищут альтернативы официальному и домашнему офису. Обзор пяти проектов с коворкингами составили в «Метриум».
СТОИМОСТЬ СТА САМЫХ ДОРОГИХ ЭЛИТНЫХ КВАРТИР В МОСКВЕ ВЫРОСЛА ДО 90 МЛРД РУБЛЕЙ
По состоянию на начало 2023 года средняя цена 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах Москвы за год выросла на 21,5% до 3,33 млн рублей. Суммарная стоимость первой сотни столичных ультрапремиальных квартир по состоянию на начало 2023 года составила 90 млрд рублей или 1,3 млрд долл.
ОБЪЕМ ВВОДА НОВЫХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В МОСКВЕ ОКАЗАЛСЯ НА 66% НИЖЕ, ЧЕМ ГОД НАЗАД
По данным NF Group, по итогам 2022 года в Москве были открыты 10 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 123,7 тыс. кв. м, что на 66% ниже, чем в 2021 году. Это минимум за десять лет. Запрашиваемые ставки аренды могут достигать 180 тыс. руб./кв. м/год.
В МОСКВЕ ПРОДАЕТСЯ СВЫШЕ 1,9 ТЫС. КВАРТИР СО СТОИМОСТЬЮ «КВАДРАТА» ДОРОЖЕ 1 МЛН РУБЛЕЙ
В январе 2023 года на вторичном рынке недвижимости Москвы на продажу выставлено 1921 квартира со стоимостью квадратного свыше 1 млн рублей. С июня 2022 года объем такого предложения в столице сократился на 5,75%. В абсолютных цифрах снижение составило 117 объектов, сообщает Zavidov Realty.
В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ ОБЪЕМ СКЛАДСКИХ ПЛОЩАДЕЙ В СУБАРЕНДУ УПАЛ В 4 РАЗА
По итогам 2022 года в Московском регионе объем складских площадей в субаренду составил 78 тыс. кв. м, что в 4 раза меньше по сравнению со II кварталом 2022 года – в этот период объем предложения в субаренду достиг максимального значения за 2022 год (313 тыс. кв. м площадей).
10 февраля 2023 г.
