Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
НА ТОРГАХ ПРЕДЛАГАЮТСЯ УЧАСТКИ НА ЮГО-ЗАПАДЕ МОСКВЫ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ
Российский аукционный дом повторно принимает заявки на покупку земельного массива из трех участков на Юго-Западе Москвы. Конгломерат земельных участков может быть реализован как единым лотом, так и тремя разными. Общая начальная стоимость лотов – почти 1,3 млрд рублей.
В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ПРОШЛО МИНИМАЛЬНОЕ С 2017 ГОДА ЧИСЛО СДЕЛОК
По данным «Циан.Аналитики», в первом квартале на рынке новостроек Москвы по ДДУ покупатели приобрели 29,3 тыс. квартир и апартаментов. Это минимальное значение для первого квартала с 2017 года. Объем выручки девелоперов за квартал упал на 0,5%, за год — на 29%, до 370,8 млрд рублей.
РЫНОК АРЕНДЫ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ АКТИВИРОВАЛСЯ В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА
Эксперты Intermark Real Estate подвели итоги первого квартала на рынке аренды элитной недвижимости Москвы. С января по март текущего года спрос вырос на 20% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Самыми популярными были квартиры с двумя спальнями.
ОБЪЕМ НОВОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫРОС БОЛЕЕ ЧЕМ В ДВА РАЗА
Аналитики NF Group подвели итоги первого квартала 2023 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья. На конец марта 2023 года на первичном рынке экспонировалось около 740 лотов против 335 годом ранее. За три месяца было закрыто около 40 сделок в сегменте.
ИНВЕСТОРЫ АКТИВНО ВКЛАДЫВАЛИСЬ В ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ: ПОДВЕДЕНЫ ИТОГИ ПЕРВОГО КВАРТАЛА
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $1,348 млрд или 100 млрд рублей. На долю гостиничного сегмента пришлось 17,6% или $238 млн, доля сегмента офисной недвижимости составила 11,4%, или $154 млн, на склады пришлось 9,5% или $128 млн.
ЧТОБЫ НАКОПИТЬ НА КВАРТИРУ В МОСКВЕ, СЕМЬЕ СО СРЕДНИМ ДОХОДОМ ПОТРЕБУЕТСЯ 6 ЛЕТ И 6 МЕСЯЦЕВ
К концу 2022 года семье москвичей со средним доходом потребовалось бы 6 лет и 6 месяцев, чтобы отложить деньги на покупку квартиры в массовой новостройке по средней стоимости, подсчитали в «Метриум». Доля платежа по ипотеке в бюджете семьи сократилась.
САМЫЕ ВЫСОКИЕ СТАВКИ НА АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ ПЛОЩАДЬЮ ДО 50 КВ. М ЗАФИКСИРОВАНЫ В МОСКВЕ
Эксперты компании Filipov Capital проанализировали предложение на рынке аренды торговых помещений площадью до 50 кв. м в крупнейших городах России. Самые высокие ставки на торговые помещения площадью до 50 кв. м в апреле 2023 года отмечены в Москве.
В МОСКВЕ УМЕНЬШАЕТСЯ ДОЛЯ МАЛО- И СРЕДНЕЭТАЖНЫХ НОВОСТРОЕК: -11% С 2016 ГОДА
Сейчас в границах старой Москвы возводится 187 жилых комплексов. Из этого объема 30 объектов или 16% имеют в своем составе мало- и среднеэтажные корпуса. С 2016 года доля таких домов на первичном рынке столицы уменьшилась на 11%. В основном это высокобюджетное предложение.
КВАРТИРЫ В КЛУБНЫХ ДОМАХ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ЗА ПЯТЬ ЛЕТ ПОДОРОЖАЛИ НА 64%
Эксперты KR Properties и «Метриум» подсчитали, что средняя цена 1 кв. м жилья в новостройке клубного формата в Москве за пять лет выросла на 64%. Так, если в 2018 году такие лоты стоили в среднем 958 тыс. рублей за 1 кв. м, то в 2023 году показатель увеличился до 1,57 млн рублей за кв. м.
ОПРЕДЕЛЕНЫ РАЙОНЫ МОСКВЫ С НАИБОЛЬШИМ ПАДЕНИЕМ ЦЕН НА НОВОСТРОЙКИ В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ
По данным «БОН ТОН», по итогам первого квартала 2023 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке квартир и апартаментов в границах старой Москвы без учета элитного сегмента составила 410,4 тыс. рублей. За год рост составил 5,3%. Дешевле всего в Некрасовке: 159,5 тыс. рублей за 1 кв. м.
В КЛУБНОМ ДОМЕ TURGENEV ЗАВЕРШАЮТСЯ ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ И ДЕМОНТАЖ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЛЕСОВ
Завершаются фасадные работы в Клубном доме TURGENEV, расположенном в самом центре Москвы между улицей Сретенкой и Тургеневской площадью. Теперь архитектурный облик здания, разработанный британской студией Squire&Partners и нидерландским архитектурным бюро Building Design Architectuur, могут увидеть все желающие. Во всех 93 лотах уже включена финишная отделка от нидерландского архитектурного бюро Wolterinck. Квартиры будут сдаваться со встроенными кухнями от бренда Cesar и премиальной бытовой техникой SMEG.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИР В АРЕНДУ НА СТОЛИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ СОКРАЩАЕТСЯ
Аналитики компании «Миэль» подсчитали, что январе 2023 года предложение арендных квартир сократилось на 5%, в феврале их стало еще меньше на 6%. В результате в марте текущего года арендаторам предлагается 44,7 тыс. квартир. Аренда «однушки» в ЦАО обойдется в среднем в 57 тыс. рублей в месяц.
СПРОС НА УЧАСТКИ В ПОДМОСКОВЬЕ УВЕЛИЧИЛСЯ В МАРТЕ 2023 ГОДА НА 22% К ФЕВРАЛЮ
В марте спрос на приобретение земельных участков в Московской области увеличился на 22,11% к февралю 2023 года. В двух из трех весенних месяцев спрос показал положительную динамику. Но в сравнении с итогами первого квартала 2022 года спрос в первом квартале 2023 года упал на 30,69%.
14 апреля 2023 г.
