Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
В III КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА СПРОС НА АРЕНДУ ЭЛИТНЫХ ОБЪЕКТОВ ОПЕРЕДИЛ НА 42% ДАННЫЕ ЗА ПРОШЛЫЙ ГОД
В 2023 году с июля по сентябрь спрос на аренду элитной загородной недвижимости Московского региона увеличился на 42% в сравнении с аналогичным периодом 2022 года, при этом объем предложения остался неизменным.
В ОКТЯБРЕ НА МАССОВОМ РЫНКЕ «СТАРОЙ» МОСКВЫ НАХОДИЛСЯ 101 ПРОЕКТ С КВАРТИРАМИ И АПАРТАМЕНТАМИ
Суммарный объем предложения на конец периода составил 20,8 тыс. лотов, из них 18,8 тыс. — квартиры и 2 тыс. — апартаменты. За октябрь количество экспонируемых лотов возросло на 2,5%. Cредняя цена кв. м — 323 469 руб.
РАЗРЫВ СПРОСА НА ПЕРВИЧНУЮ И ВТОРИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В 2024 ГОДУ МОЖЕТ ДОСТИЧЬ 50%
Спрос на новостройки сохранился на прежнем высоком уровне, а на первичное жилье комфорт-класса — вырос еще на 7%. Результаты аналитики показывают, что спрос на жилье вторичного рынка по отношению к первичному находится в стагнации.
РОСТ ЦЕН НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ОСТАНОВИТСЯ, КОГДА ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ ДОСТИГНУТ МАКСИМУМА
Цены на рынке вторичной недвижимости подтягиваются к показателям рынка новостроек, потому что собственники квартир, выставляя их на продажу, отчасти ориентируются на ценники, которые назначают застройщики для своих ЖК.
ЭЛИТНЫЙ ПОДМОСКОВНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ РЫНОК ГОТОВИТСЯ К АКТИВНОМУ ЗИМНЕМУ СЕЗОНУ
В прошлом году покупатели на элитном загородном рынке недвижимости только примерялись к ИЖС, ожидая ликвидных предложений, комфортных и прозрачных условий покупки и регулируемых государством норм и требований к застройщикам.
ЭКСПЕРТ НАЗВАЛ ГЛАВНЫЕ НЮАНСЫ ВЛОЖЕНИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ
Инвесторы, выбирающие данный путь, должны быть готовы не только к длительному ожиданию получения новой квартиры, но и к возможным налоговым обязательствам, ведь налогооблагаемая база для таких объектов остается высокой.
ЭКСПЕРТ РАССКАЗАЛА О ФАКТОРАХ, КОТОРЫЕ МЕНЯЮТ РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2023 году рынок загородной недвижимости Московской области продемонстрировал интересные тенденции в использовании технологий и материалов строительства. Екатерина Позднякова рассказала про новые разработки в этой сфере.
70% ПРЕМИАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА ИМЕЮТ ЗАКРЫТЫЕ ДВОРЫ
Как разъяснили аналитики «Метриум», закрытая придомовая территория – один из ключевых критериев принадлежности проектов к премиальному сегменту. Тем не менее, данная опция предусмотрена не во всех московских комплексах премиум-класса.
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА В СДЕЛКАХ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ДО 287 ТЫСЯЧИ РУБЛЕЙ
Покупка новостройки становится все более сложной задачей для рядового россиянина, однако по-прежнему существуют варианты, с помощью которых купить квартиру в новом доме можно по цене ниже рыночной, о которых рассказали эксперты.
ЗА ЧЕТЫРЕ ГОДА ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОКАЗАЛИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПОЛОЖИТЕЛЬНУЮ ДИНАМИКУ
Рост цен на первичную жилую недвижимость традиционно обусловлен классическими факторами в виде волатильности курса рубля, повышения стоимости строительных материалов, дефицита рабочей силы (из-за индексировании заработных плат).
БОЛЬШЕ ВСЕГО ЗА ГОД В МОСКВЕ ВЫРОСЛА СРЕДНЯЯ ЦЕНА КВАДРАТНОГО МЕТРА В ПРЕМИУМ-КЛАССЕ
Средняя цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке старой Москвы по итогам октября 2023 г. составила 463,4 тыс. руб. (+4,1% за месяц, +2,1% за год) при средней стоимости лота 23,9 млн руб. (+8,0% за месяц, +12,6% за год).
17 ноября 2023 г.
