.jpg)
Msk.LifeDeluxe.ru публикует дайджест новостей за уходящую неделю.
ЭКСПЕРТЫ НАЗВАЛИ САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ МАССОВЫЕ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ ПО ИТОГАМ 2022 ГОДА
По подсчетам аналитиков «Метриум», в 2022 году в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 46% всех сделок в данном сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером.
В 2022 ГОДУ В МОСКВЕ БЫЛО ВВЕДЕНО 87 000 НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПЛОЩАДЬЮ СВЫШЕ 7,7 МЛН КВ. М.
В 2022 году московские девелоперы вывели на рынок 114 тыс. квартир и почти 87 тыс. нежилых помещений общей площадью свыше 7,7 млн кв. м. Из них более 2 млн кв. м. приходятся на апартаменты, кладовые и пр. Больше всего новых проектов было введено в июне.
«МЕТРИУМ»: САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ НОВОСТРОЙКИ БИЗНЕС-КЛАССА МОСКВЫ ПО ИТОГАМ 2022 ГОДА
За год в 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 54,6% от общего количества ДДУ. Темпы продаж в самом популярном проекте сравнимы с показателями массовых ЖК. За год число сделок в лидирующем комплексе снизилось на 42,3%.
В МОСКВЕ У МЕТРО СДАЕТСЯ 4 ТЫС. ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. БОЛЕЕ 40% НАХОДИТСЯ В ЦАО
Эксперты Filipov Capital проанализировали предложение торговых помещений в шаговой доступности от метро Москвы. В столице сдается около 4 тыс. помещений со средней ставкой 360 тыс. руб. в месяц. Основной объем предложения находится в ЦАО.
В 2022 ГОДУ НА РОССИЙСКИЙ РЫНОК ВЫШЛО НА 30% МЕНЬШЕ БРЕНДОВ, ЧЕМ ГОД НАЗАД
По итогам 2022 года на рынок вышли 11 международных брендов – это на 27% ниже аналогичного периода 2021 года. С начала февральских событий об уходе объявили 23 иностранных бренда, однако не все из них прекратили функционировать окончательно.
ЭКСПЕРТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НАЗВАЛ СРОКИ РОСТА АРЕНДНЫХ СТАВОК ЖИЛЬЯ В СТОЛИЦЕ
Руководитель отдела продаж инвестиционно-финансовой компании «Сделка» Иван Сухов рассказал, как изменился сегмент аренды жилья столицы и назвал сроки начала восстановления уровня ставок. Количество объектов на рынке аренды в 2022 году выросло на 30%.
САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ НОВОСТРОЙКИ ПРЕМИАЛЬНОГО И ЭЛИТНОГО КЛАССА МОСКВЫ В 2022 ГОДУ
В 2022 году в столичных высокобюджетных новостройках было реализовано 193,1 тысяч кв. м, что на 30,5% меньше, чем в 2021 году. На долю 10 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 65,7% проданной площади, элитного – 80,2%.
В 2022 ГОДУ СПРОС НА ДИСТАНЦИОННЫЕ СДЕЛКИ С ЖИЛЬЕМ НА МОСКОВСКОМ РЫНКЕ ВЫРОС ПОЧТИ НА 20%
Наиболее активный интерес к проведению дистанционных сделок пришелся в 2022 году на первый квартал, когда число подобных обращений выросло на 16,81% относительно четвёртого квартала 2021 года и на 62,16% относительно первого квартала того же года.
ЭКСПЕРТЫ «МЕТРИУМ»: САМЫЕ УСПЕШНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ «СТАРОЙ» МОСКВЫ ПО ИТОГАМ 2022 ГОДА
В проектах 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2022 году было совершено на 3,5% больше сделок по ДДУ, чем годом ранее. В то же время выручка от продаж упала на 3,7%. Число сделок в проектах лидера за год увеличилось на 30,9%, выручка — на 36,6%.
ДЕВЕЛОПЕРЫ ЭЛИТНОГО ЗАГОРОДА ВЫВЕЛИ РЕКОРДНОЕ ЧИСЛО ПРОЕКТОВ, НО ДЕФИЦИТ ВСЕ ЕЩЕ ЕСТЬ
В открытой продаже предложение выросло на 35%, что активизировало покупателей и увеличило спрос в сделках на 25%. Дефицит предложения на элитном загородном рынке сохраняется, что стимулирует рост цен как на коттеджи, так и на земельные участки.
ИТОГИ ГОДА НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК НОВОЙ МОСКВЫ: ЖИЛЬЕ ПОДОРОЖАЛО, СДЕЛКИ СОКРАТИЛИСЬ
По сравнению с концом 2021 года объем предложения новостроек в Новой Москве вырос на 59%. Число заключенных ДДУ оказалось на 24,7% меньше, чем в 2021 году. Средняя цена 1 кв. м квартир составила 233,7 тыс. рублей (+12% за год), апартаментов – 226,6 тыс. рублей (+2,5%).
САМЫЕ ДОРОГИЕ КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА ПО ИТОГА 2022 ГОДА ОКАЗАЛИСЬ В СЗАО МОСКВЫ
По данным «БОН ТОН», общий объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам года составил 1,1 млн кв. м (+37,4% за год) и 16,4 тыс. лотов (+40,4% за год). На долю квартир бизнес-класса на рынке приходится 47%.
20 января 2023 г.
